Planförslaget i korthet

Inom befintlig detaljplan får endast 30 procent av fastighetsarean bebyggas. Sökande vill öka exploateringsgraden i området till 50 procent. 

Ansökan ligger i linje med kommunens översiktsplan Framtidsplan 2050. Där framgår att förtätning inom befintliga verksamhetsområden är positivt för att utnyttja marken mer effektivt. En höjd exploateringsgrad är ett resurseffektivt sätt att växa och läget i staden främjar hållbart resande. Nya arbetstillfällen skapas och den sociala och ekonomiska hållbarheten ökar när företag kan växa.

Ändringen gäller där planbestämmelsen tillåter användningen ”J” (industri, kontor, lager) samt användningarna G (bilservice) och P (parkering) i kombination med "J".

Ändringsplan ger snabbare hantering

Då kommunen ser att en ökad exploateringsgrad stämmer överens med planens syfte och huvuddrag och inte heller påverkar befintlig bebyggelse så att denna blir planstridig, gör kommunen bedömningen att en ändringsplan är tillräcklig.

Ändringsplan har fördelen i jämförelse med standard förfarande att processen är kortare och handläggningstiderna därför kan kortas.

Dokument

• Planbeskrivning Pdf, 3.3 MB.
• Ursprunglig planbeskrivning med ändring Pdf, 2.5 MB.
• Plankarta Pdf, 2.1 MB.
  
• Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 481.9 kB.
  
• Samrådsredogörelse Pdf, 497.8 kB.

Tidsplan

Planen har varit ute på samråd och remissinstanser och allmänhet har fått tycka till.

Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.

• Så fungerar planprocessen

Karta över området

Området heter Vf1a i kartan och ligger i Söndrums industriområde, 3 km väster om Halmstad centrum.

Även närliggande område, Vf1, utreds för höjd exploateringsgrad.