Örjans vall – ny fotbollsarena
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
En planutredning har gjorts som utreder om det går att bygga 2 000 bostäder på Örjans vall, och om det är möjligt att bygga en fotbollsarena vid Halmstad Arena. Utredningen belyser Örjans valls förutsättningar och kom fram till att det inte är lämpligt att bygga så många bostäder där. Under året ska en annan utredning istället ta reda på om det går att bygga en ny modern fotbollsanläggning på Örjans vall.
Ett privat initiativ
Planutredningen kom till efter ett förslag från HBK (Halmstads bollklubb) och MTA Bygg och anläggning AB om att bygga 2 000 bostäder på Örjans vall för att finansiera en ny arena på Sannarp, intill Halmstad Arena.
Marken ägs av Halmstads kommun. Ansökan är alltså inte inskickad av fastighetsägaren, utan av en privat intressent. Vanligtvis planlägger kommunen sin mark och markanvisar efter att detaljplanen är klar. Attraktiva lägen såsom detta markanvisas genom till exempel tävling.
Planutredningen i korthet
En rad professioner har deltagit i arbetet med planutredningen, däribland planstrateger, mark- och exploateringsingenjörer, klimatstrateger, hållbarhetsstrateger och trafikingenjörer.
Utredningen har varit omfattande och berör många områden. Några av de förutsättningar som utretts sammanfattas här:
Beslut av kommunstyrelsen
Kommunstyrelsen beslöt den 30 januari 2022 att lämna negativt planbesked till ansökan om att lägga in 2 000 nya bostäder i kommunens Riktlinjer för bostadsförsörjning.
En enig kommunstyrelse ställde sig negativa till så omfattande bostadsplaner, men går nu vidare med arenafrågan och hoppas kunna fatta ett beslut om Örjans valls framtid innan året är slut.
Ny utredning under 2023
I årets budget finns medel avsatta för en ny utredning kopplat till Örjans vall.
Utredningen ska ge svar på:
- Kan man bygga en modern anläggning på Örjans vall?
- Om inte – var ska arenan vara?
- Vad ska hända med Örjans vall om inte fotbollsarenan ska vara där?
Örjans vall har ett högt kulturhistoriskt värde och det är viktigt att grundligt utreda och jämföra förutsättningarna dels för en ny arena på en annan plats, men också för en upprustning av Örjans vall, och vilka eventuella effekter de olika alternativen har på förutsättningarna för ett levande centrum.
Utredningen ska presenteras innan året är slut.
Tidsplan
Steg i processen | Tidpunkt |
---|---|
Planutredning om förutsättningar för att bygga bostäder på Örjans vall, samt ny arena på Sannarp | Beslutad 30 januari. |
Utredning av teknik- och fastighetsförvaltningen om förutsättningar för arena på annan plats eller upprustning av Örjans vall | Utredningen ska vara klar under 2023. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Ladda ner förstudien
Läs hela förstudien – Planutredning Örjans vall Pdf, 2.5 MB.
Planutredningen kommer att kompletteras med information om att norra delen av planområdet innehåller en nedlagd deponi.