Söndrums företagspark, ändringsplan
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Flera fastighetsägare i Söndrums företagspark vill utöka sina verksamheter, vilket strider mot gällande detaljplan. För att få utöka behöver detaljplanens exploateringsgrad ändras från 30 till 50 procent. Planen har nu vunnit laga kraft.
Planförslaget i korthet
Inom befintlig detaljplan får endast 30 procent av fastighetsarean bebyggas. Sökande vill öka exploateringsgraden i området till 50 procent.
Ansökan ligger i linje med kommunens översiktsplan Framtidsplan 2050. Där framgår att förtätning inom befintliga verksamhetsområden är positivt för att utnyttja marken mer effektivt.
Ändringen gäller endast där planbestämmelsen tillåter användningen ”J” (industri, kontor, lager). Inte ”H” (handel).
Ändringsplan ger snabbare hantering
Då kommunen ser att en ökad exploateringsgrad stämmer överens med planens syfte och huvuddrag och inte heller påverkar befintlig bebyggelse så att denna blir planstridig, gör kommunen bedömningen att en ändringsplan är tillräcklig.
Ändringsplan har fördelen i jämförelse med standard förfarande att processen är kortare och handläggningstiderna därför kan kortas.
Planområdet är redan till stora delar utbyggt och stora arealer utgörs av asfaltsytor.
Fastigheterna ägs av flera olika fastighetsägare.
Tidsplan
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | 8 februari 2022 |
Samråd | 12 april–3 maj |
Granskning | 13 juli–31 augusti |
Antagande | Antagen av kommunstyrelsen 10 oktober 2023. |
Laga kraft | 3 november 2023 |
Dokument
Alla handlingarna går under samrådstiden att läsa i pappersform i rådhusets entré.
Karta över området
Området heter Vf1 i kartan och ligger i Söndrums industriområde, 3 km väster om Halmstad centrum.
Även närliggande område, Vf1a, utreds för höjd exploateringsgrad.