- Startsidan
- Halmstad växer
- Aktuella projekt
- Bostäder och park i Folkparken
Bostäder och park i Folkparken
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Överklagad
Detaljplanen är överklagad till Mark- och miljööverdomstolen.
Folkparken är ett attraktivt område som ligger centralt i bostadsområdet Furet med Nissan in på knuten. Här planeras för nya bostäder samtidigt som kulturmiljön i parken skyddas. Enligt detaljplaneförslaget kommer bostadshus att främst byggas på de ytor som i dag är asfalterade. De fina grönområdena och parkmiljön ska bevaras och utvecklas. Folkparken ska också fortsättningsvis vara en park dit alla välkomnas för rekreation och aktivitet.
Bebyggelsen i Folkparken har placerats så att området ska upplevas som luftigt, där husen är oregelbundet utspridda för att möta den omgivande parkmiljön.
Flerbostadshus och radhus
Bostadshus kommer främst att byggas på de ytor som i dag är asfalterade. Anledningen till det, är att de fina grönområdena och parkmiljön ska kunna bevaras och utvecklas.
I Folkparken kan, enligt förslaget till detaljplan, drygt 200 nya bostäder byggas. Det planeras för flerbostadshus som byggs i form av punkthus eller lamellhus, radhus och parhus. Radhusen blir i två våningar och läggs närmast Furuvägen för att smälta in i den övriga bebyggelsen vid Furuvägen. Bebyggelsen blir sedan stegvis högre ju längre in i området och mot Nissan man rör sig.
För att ta hänsyn till områdets karaktär finns särskilda bestämmelser gällande gestaltning av de nya bostäderna. Bland annat kommer de högre husen i områdets norra del utföras med träkonstruktion och fasaderna förses med ljus träpanel.
Visionsbild: Tre till fem punkthus kan byggas i Folkparken, beroende på om Kulturhuset bevaras eller rivs.
Antalet bostäder beror på om Kulturhuset rivs eller ej
Hur många bostäder som byggs i Folkparken beror på om Kulturhuset bevaras eller inte. Om kulturhuset är kvar kan maximalt tre punkthus med sju till nio våningar, byggas på den yta som i dag är asfalterad i Folkparken. Om Kulturhuset rivs kan det byggas maximalt fem punkthus med fem till nio våningar.
Bildspel med två olika alternativ
Blädda i bildspelet här ovanför för att se två olika alternativ för området, med eller utan Kulturhuset. Folkparken planläggs som park i södra och västra delen. Där ryms lekplats och boulebanor. En damm för fördröjning av dagvatten tillåts i parkens nordöstra del.
En park för alla
När Folkparken ska utvecklas läggs stor vikt göra parkmiljön tillgänglig, trygg och attraktiv för Halmstads invånare. Satsningar i parken med flera olika aktiviteter ska göra den inbjudande för fler besökare. I parken ska det vara liv och rörelse.
Bostäderna bidrar till ökad trygghet. I dag kan Folkparken upplevas som otrygg när det mörknar och platsen har tidigare varit utsatt för skadegörelse.
De satsningar som göras ska lyfta och parkens rekreativa och kulturhistoriska värden. Polketten, portalen, tegelfontänen och den runda dammen kommer att rustas upp. Promenadstråk ska även fortsättningsvis upplevas som slingrande och i de flesta fall grusbelagda. Aktiviteter tillförs för att skapa en variation och anpassas efter naturen i parken, med bland anant den högresta tall- och bokskogen på sluttningarna ner mot Nissan och andra stora uppvuxna träd.
Här är några av förslagen för att utveckla parken:
- Välkomnande entré
- upprustning av portal, prydnadsplanteringar, träd, belysning
- Lek och samvaro
- En lekplats med folkparks-/tivolitema, sittplatser, ombyggnad av den runda dammen till dekorativ fontän/vattenlek
- Aktivitet och föreningsliv
- bouleplaner
- upprustning och ombyggnad av polketten
- Större och mindre promenadstråk med grus som underlag, belysning beroende på stråkets karaktär
- Tillgänglighetsanpassat promenadstråk med belysning
- Sittplatser
- Fiske- och båtbrygga
- Dagvattendamm
Kulturhistoriska byggnader bevaras
I parken finns flera kulturhistoriska byggnader som kommer att bevaras och skyddas i planen med varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud. Det gäller:
- Polketten, byggd 1924 som en öppen dansrotunda. Polketten är en tidstypisk dansbana för nöjesanläggningarna kring sekelskiftet och ett par decennier framåt. Den runda formen, tälttaket och många ursprungliga detaljer som till exempel lanterninen med krönande spira ger byggnaden dess typiska uttryck.
- Chefsbostaden, är parkens äldsta byggnad. Den uppfördes ursprungligen som bostad åt folkparkschefen C A Freckman 1908. Huset är ritad i jugendstil, ett vanligt stilideal vid tidpunkten.
- Tegelfontänen, är från 1930, och dekorativt mönstermurad.
- Portalen, markerar entrén till folkparken och tillkom 1929. Portalen har formen av en triumfbåge med dubbla valv som kröns av kopparförsedd taköverbyggnad.
Kulturhuset kan bevaras eller rivas
Hur mycket bostäder som kan byggas i området beror på om Kulturhuset bevaras eller rivs, detaljplaneförslaget medger båda alternativen. Om Kulturhuset är kvar kan maximalt tre punkthus med sju till nio hela våningar, byggas på den yta som i dag är asfalterad i Folkparken, om Kulturhuset rivs kan det byggas maximalt fem punkthus med fem till nio hela våningar.
Kulturhuset är byggt 1936 och i arkitekturen möts klassicism och funktionalism. Huset har ett stort kulturvärde och detaljplanen möjliggör två inriktningar, där byggnaden antingen kan finnas kvar eller rivas. Om byggnaden blir kvar omfattas den av varsamhetsbestämmelser. Syftet med varsamhetsbestämmelserna är bevara byggnadens karakteristiska konstruktion och dess detaljer.
Stort behov av renovering
Kulturhuset är i dag i stort behov av renovering för att kunna användas på ett säkert sätt och de renoveringar som krävs har visat sig vara mycket kostsamma. Kostnaderna uppskattas till ungefär 100 miljoner kronor. Om Kulturhuset beläggs med rivningsförbud är risken stor att det får stå och förfalla då en renovering är dyr och det är svårt att få ekonomi i ett projekt där huset exempelvis görs om till bostäder. Byggnaden är också stor och det är svårt att hitta nya användningsområden för den.
Ur trygghetssynpunkt skulle det innebära stora negativa konsekvenser om huset blir kvar i området och får fortsätta stå och förfalla.
I Folkparken planeras det för flerbostadshus, radhus och parhus. Radhusen blir i två våningar och läggs närmast Furuvägen för att smälta in i den övriga bebyggelsen vid Furuvägen. Bebyggelsen blir sedan stegvis högre ju längre in i området man rör sig.
Utbyggnad av förskolan
I Folkparken finns redan i dag en förskola. Detaljplaneförslaget tillåter att förskolan utvecklas och området för förskola är flexibelt och kan i framtiden även användas för skola eller vårdverksamhet om behovet skulle förändras
Trafik och parkering
In och utfart till Folkparken kommer att ske från Furuvägen i den befintliga öppningen i allén. Besöksparkering för bostäder tillåts på de ytor som i dag är till för parkering, boendeparkering ska ske i parkeringsgarage under mark, undantag för handikapparkering.
Tidsplan
Planen är antagen, men blev överklagad till Mark- och mijödomstolen. De har avslagit överklagan. Planen kan överklagas till Mark- och miljööverdomstolen, annars vinner planen laga kraft inom kort.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | Första kvartalet 2018 |
Samråd | 25 maj–15 juli 2020 |
Granskning | 28 juni–1 september 2021 |
Antagande | Planen antogs fjärde kvartalet 2021. Detaljplanen blev överklagad till Mark- och miljödomstolen. De har avslagit överklagan. Det beslutet har nu även blivit överklagat till Mark- och miljööverdomstolen. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Karta över planområdet
Området heter H19 i kartan.
I Folkparken planeras för bland annat bostäder på den yta som är asfalterad.