Verksamhetsmark i Älvasjö

Planförslaget i korthet

Ett nytt verksamhetsområde föreslås väster om väg 26 mellan Halmstad och Åled. Kommunen har idag brist på verksamhetsmark och läget har bra förutsättningar med närhet till motorvägen E6 och väg 26.

Området består idag mest av skogsmark. Genom att välja detta område värnar vi jordbruksmark i andra kommundelar. Områdets utbredning anpassas för att ta minimalt med jordbruksmark i anspråk.

Grönstruktur och vägar inom området bör anpassas till fasta fornlämningar såsom högar. Hänsyn kommer också tas till grundvattnet.

Grön skyddsridå behövs i nordväst för att minska påverkan på landskapsbilden i det öppna landskapet.

Avsiktsförklaring med markägaren

Kommunen äger idag ingen mark på området och har i samband med detta därför tecknat en avsiktsförklaring med den största markägaren inom området, som är fastighetsägare till Spånstad 3:4–5, 3:12 med flera.

Avsiktsförklaringen innebär att parterna är överens om att starta detaljplaneläggning av deras del av området. Detaljplanen ska pröva användningen industri, verksamheter och allmän plats.

Tidsplan

Innan arbetet med detaljplaner kan påbörjas, ska kommunen ta fram en övergripande strukturplan för hela område V8 i Framtidsplan 2050. Den ska vara färdig senast tredje kvartalet 2024. Området är markerat med svart streckad linje i kartbilden här ovanför.

Därefter ska detaljplanearbetet inledas för det område som omfattas av avsiktsförklaringen det vill säga fastigheterna Spånstad 3:4-5, 3:12 med flera. Området är markerat med röd punktstreckad linje samt blå skraffering i kartbilden här ovanför.

Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.

• Så fungerar planprocessen

Karta över planområdet

Området ligger i Älvasjö mellan E6 och Nissastigen.