Bygga nytt, ändra eller riva

Vill du bygga nytt, glasa in altanen, riva ett uthus eller göra någon annan byggåtgärd? Det finns regler för hur och var du får bygga. Vänd dig till kommunen för att söka bygglov eller göra en bygganmälan.

Ny plan- och bygglag från 1 december 2025

Nu gäller den nya plan- och bygglagen (PBL). Från och med december uppdaterar vi berörda webbsidor med information från de nya reglerna. Uppdaterade sidor har en inforuta, likt denna.

Lagen gör bygglovsprocessen enklare. I vissa fall kan du bygga till exempel ett komplementhus, en mindre tillbyggnad eller ett förråd utan bygglov. Men det finns fortfarande regler för placering, utformning och säkerhet. Bygglovsfrihet kan också vara begränsad i områden för totalförsvaret, kulturmiljö eller strandskydd – sådana områden finns många i Halmstads kommun.

Du som planerar att bygga, renovera eller förändra din fastighet kan alltid vända dig till Bygglovshjälpen för att få vägledning inför ditt bygge, din bygglovsansökan- eller anmälan.

Boverket: Nu gäller nytt regelverk för bygglov Länk till annan webbplats.

Ny plan- och bygglag och nya regler

Från den 1 juli 2025 gäller nya byggregler från Boverket. De innehåller tekniska egenskapskrav och konstruktionsregler, som fokuserar mer på funktion än på tidigare detaljkrav. De ersätter tidigare detaljkrav med funktionskrav. Dessutom infördes en ny plan- och bygglag (PBL) den 1 december 2025 med målet att förenkla bygglovsprocessen. I Halmstads kommun kan dock vissa krav bli högre eftersom en del åtgärder ska prövas mot Försvarsmakten riksintressen, kulturmiljö och strandskydd.
Vad ska du bygga eller ändra?
Bygglov steg för steg

Här får du information om hur bygglovsprocessen går till, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller behöver göra en anmälan. Du kan följa stegen från att ansöka om bygglov eller göra anmälan till att du har byggt klart och får ett slutbesked. De flesta åtgärderna har även en egen webbsida som du kan hitta här på webbplatsen.
Förhandsbesked

Om du vill bygga på en obebyggd plats utanför detaljplanerat område kan du ansöka om förhandsbesked. Då bedömer vi om platsen är lämplig för det du har tänkt bygga. Du kan även söka förhandsbesked om du ska stycka av en bit mark till en ny fastighet. Då får du ett bindande besked om det är möjligt att bygga på platsen.
Avgifter och taxor för bygglov

Vad kostnaden för ett bygglov blir beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga eller hur stort du ska bygga.
Ritningar och handlingar för bygglov

När du ansöker om lov eller gör en anmälan är det viktigt att du lämnar rätt handlingar tillsammans med din ansökan eller anmälan. Vilka handlingar du ska bifoga beror på vad du tänker bygga.
Kontrollplan

Som byggherre för bygg-, rivnings- och markprojekt ska du göra en kontrollplan. Denna är ett verktyg för att säkerställa att projektet genomförs enligt plan- och bygglagen och Boverkets byggregler. Kommunen använder kontrollplanen som underlag för att ge startbesked, följa byggprocessen och slutligen bedöma när byggnaden kan tas i bruk.
Bygglovshjälpen

Kommunens bygglovshjälp, tidigare bygglovsrådgivning, är för dig som funderar på att bygga om, bygga till eller bygga nytt. Välkommen att boka en tid i kalendern på denna webbsidan.
Byggnadsnämndens tillsynsområden

Byggnadsnämnden har tillsyn över att den som utför eller låter utföra en bygg, mark eller rivningsåtgärd fullgör sina skyldigheter enligt plan- och bygglagen och dess föreskrifter.
Strandskydd

Strandskyddet är till för att alla ska ha tillgång till våra stränder och för att skydda djur och växter som lever vid stränderna.
Kulturmiljöer

I kommunen finns flera platser och byggnader som är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Det innebär att du måste ta särskild hänsyn när du bygger nytt, ändrar, renoverar eller river där. Kommunens två kulturmiljöprogram beskriver de områden som är särskilt värdefulla i Halmstads kommun.
Riksintresse för totalförsvaret

Delar av Halmstads kommun ligger inom, eller i närheten av, områden som är av riksintresse för totalförsvaret. Det innebär att byggande och andra åtgärder i dessa områden kan påverka flygtrafik, radar, bullerzoner eller andra delar av totalförsvarets verksamhet. Inom dessa områden ska Försvarsmakten eller Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, ge sitt godkännande i ärenden som omfattas av bygglov eller förhandsbesked.
Anmälan istället för ansökan

Ibland krävs inte något bygglov för den åtgärd som du ska göra. Då kan du i stället behöva göra en anmälan till kommunen och invänta startbesked innan du börjar bygga.