Förhandsbesked

Om du vill bygga på en obebyggd plats utanför detaljplanerat område, kan du ansöka om förhandsbesked innan du söker bygglov. Det innebär att vi bedömer om platsen är lämplig för det du har tänkt bygga. Detsamma gäller om du vill stycka av en bit mark till en ny fastighet.

Just nu är det högt tryck på bygglovsansökningar

Det är många i kommunen som vill bygga. Det kan innebära lite längre handläggningstider och att det kan ta lite längre tid att få svar på dina frågor. För förhandsbesked gäller handläggningstiden just nu 10 veckor.

Syftet med förhandsbeskedet är att få ett bindande besked att det finns möjlighet att bygga på platsen, innan du skickar in din ansökan om bygglov och lägger kostnader på ritningar. Däremot får du inte börja bygga förrän du har ansökt om bygglov och fått ett startsbesked.

Prövning av ansökan

När du ansöker om förhands­besked undersöker vi bland annat:

  • hur den nya byggnaden kommer att passa ihop med den bebyggelse som redan finns.
  • att det finns lösningar för vatten och avlopp, vägar och tillfarter.

I samband med din ansökan kommer grannar och andra som berörs få möjligheten att yttra sig.

Vilka handlingar krävs?

  • En skalenlig situationsplan där den planerade huvudbyggnaden ska ritas in, samt planerad tillfartsväg från allmän väg till huvudbyggnad.

Alla ritningar ska vara skalenliga och fackmannamässigt utförda. Digitala handlingar ska vara pdf-format.

Så ansöker du

Ansök om förhandsbesked

Hur länge gäller förhandsbeskedet?

Ett positivt förhandsbesked är bindande i två år. Det innebär att du måste skicka in bygglovsansökan inom den tiden, annars upphör förhandsbeskedet att gälla.

Vad kostar det?

Här kan du läsa vilka avgifter som kommer att tas ut. Det är samma kostnad om du får ett positivt förhandsbesked eller ett negativt förhandsbesked, då det är prövningen som kostar.