Altan eller terrass
Planerar du att bygga altan, trädäck eller terrass kan du behöva bygglov. Det beror på hur du bygger och var du bygger.
Ny plan- och bygglag
Den här sidan har uppdaterats utifrån den nya plan- och bygglagen som gäller från 1 december 2025.
Då kan du behöva bygglov
- Du ska bygga på ett tak eller ovanpå en annan byggnad.
- Din altan eller terass medför att byggnadens volym förändras, till exempel med tak och väggar. Då räknas byggnationen som en tillbyggnad som kan kräva bygglov.
- Du ska bygga närmare än 4,5 meter från tomtgränsen utan skriftligt medgivande från granne.
- Du vill bygga i ett område med särskilt skydd, till exempel inom områden för totalförsvaret, kulturmiljö och strandskydd.
Då behöver du inte bygglov
- Du ska bygga i nära anslutning till byggnader. Inom 3,6 meter från en byggnad får du bygga en altan eller terrass utan bygglov upp till 1,8 meters höjd. Ska du bygga längre ifrån fasadlivet kan du göra det utan bygglov upp till en höjd om 1,2 meter.
- Du har skriftligt godkännande från din granne – som godkänner att du får bygga din altan eller terrass högre än 1,2 meter och altanen eller terassen placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen mellan er.
Detta gäller för räcken
Om du bygger ett plank eller mur på din altan eller terrass avgör den sammanlagda höjden om du behöver bygglov. Ett plank på en altan kan alltså göra att du behöver bygglov om höjden överskrids. Däremot räknas ett lovbefriat staket eller räcke på altanen inte in i höjden.
Tänk på att ett räcke inte ska vara klättringsbart.
Handlingar att skicka in
Om du behöver bygglov för din altan eller terass ska du skicka in följande handlingar:
- Situationsplan
Rita in altanen eller terrassen på en enkel nybyggnadskarta. Markera mått, avstånd till tomtgränser och byggnader. Ange altanens bredd och längd.
Du beställer en enkel nybyggnadskarta här: Kartor - Halmstads kommun Länk till annan webbplats.
- Fasadritningar
Visa alla fasader där altanen syns. Redovisa marknivåer, både nya och befintliga. Ritningarna ska visa hur huset och tomten ser ut när altanen är byggd.
- Planritning
Visa altanens utformning, mått och eventuella väggar eller tak. Redovisa hur altanen ansluter till huset och visa intilliggande rum i byggnaden.
- Sektionsritning
Visa altanens höjd i förhållande till marknivån och hur eventuellt tak ansluter till huset.
- Markplaneringsritning
Skicka in denna om du ändrar marknivån.
- Medgivande från granne
Om altanen placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen behöver du ett skriftligt medgivande grannar som berörs. Medgivandet ska vara undertecknat.
Tänk på att du i vissa fall även kan behöva skicka in andra handlingar, till exempel om altanen byggs inom ett område med strandskydd eller särskilda kulturmiljöbestämmelser.
Läs mer om ritningar och de krav som ställs på dessa kan du läsa om här:
Viktigt att komma ihåg
- Även om du inte behöver bygglov måste din byggnation uppfylla gällande regler.
- Du ansvarar för att byggnaden uppförs på ett säkert och korrekt sätt.
- Kontrollera alltid vad det står i detaljplanen för din fastighet innan du börjar bygga.
- Bygger du nära vatten eller skyddad natur kan det finns särskilda regler som gäller enligt strandskyddet.
- Det ska vara säker sikt vid utfarter och korsningar.
Ansök om bygglov
Boka tid med Bygglovshjälpen
Kontakta Bygglovshjälpen för vägledning genom processen. Du bokar tid och vi kan höras på telefon, ses digitalt eller träffas. Vi hjälper dig att reda ut vad som gäller, följa ditt ärende och förstå beslutet.
Kontakta kommunen
Ny plan- och bygglag från 1 december 2025
Nu gäller den nya plan- och bygglagen (PBL). Från och med december uppdaterar vi berörda webbsidor med information från de nya reglerna. Uppdaterade sidor har en inforuta, likt denna.
Lagen gör bygglovsprocessen enklare. I vissa fall kan du bygga till exempel ett komplementhus, en mindre tillbyggnad eller ett förråd utan bygglov. Men det finns fortfarande regler för placering, utformning och säkerhet. Bygglovsfrihet kan också vara begränsad i områden för totalförsvaret, kulturmiljö eller strandskydd – sådana områden finns många i Halmstads kommun.
Du som planerar att bygga, renovera eller förändra din fastighet kan alltid vända dig till Bygglovshjälpen för att få vägledning inför ditt bygge eller din bygglovsansökan- eller anmälan.