Utveckling av Nyhems centrum
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Jana Fastigheter och Willhem AB har ansökt om att riva befintliga byggnader på två fastigheter och bygga nya flervåningshus med plats för både bostäder, kontor och näringsverksamhet. Parkeringen mellan fastigheterna föreslås bli park.
Preliminärt planområde är markerat i gult på kartan. Detaljplanen ska pröva bostadsändamål samt kontor med centrumverksamhet i bottenvåningen på Gjutaren 1, bostadsändamål på Grottan 16 och allmän plats (park) på Gnistan 11.
Studentboenden och plusbostäder bör prioriteras
Jana Fastigheter och Willhem AB har ansökt om att riva befintliga byggnader och bygga nya flervåningshus. Byggnaderna får maximalt ha åtta våningar och bottenplanen ska bland annat anpassas för närings- och kontorsverksamhet.
Bolagen får lov att gemensamt bygga maximalt 300 bostäder. Bostadsformer för unga och äldre, såsom student- och plusbostäder, bör prioriteras för att inte uttökningen av bostäder ska belasta skola och förskola i området.
Behövs fler gröna ytor
Stadsdelen är redan mycket tättbebyggd med dess invånare har låg tillgång till grönområden. Om området ska bebyggas med fler bostäder behövs det fler gröna ytor. Parkeringen mellan fastigheterna (Gnistan 11) föreslås därför bli park.
Parkeringsplatser ska utredas i kommande detaljplaneprocess.
Området är utpekat som centrumnod i Framtidsplan 2050.
Tidsplan
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har beslutat att ge planbesked. Det innebär att kommunen nu börjar jobba med att ta fram ett förslag på ny detaljplan.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | 21 mars 2022 |
Samråd | Ej beslutat |
Granskning | Ej beslutat |
Antagande | Planen bedöms kunna bli antagen under andra kvartalet 2025. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Byggstart | I utbyggnadsplanen är planerad byggstart 2026–2030. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Karta över området
Området heter H30 i kartan.