Halmstads sjukhusområde
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Region Halland vill på ett bättre sätt kunna utnyttja fastigheterna som ligger vid sjukhusområdet i Halmstad. Nu finns ett nytt detaljplanförslag som ger ökade möjligheter för regionen att bygga ut området inför framtidens vårdbehov. Förslaget tillåter fler och högre byggnader.

En möjlig framtida vy från Erik Dahlsbergsgatan, mot nordväst. Bild: Region Halland, White arkitekter
En ny detaljplan behövs
I de nuvarande detaljplanerna för sjukhusområdet finns begränsningar i exempelvis bygghöjd och i hur mycket mark som får bebyggas. En ny detaljplan ska ge Regionen möjlighet att bygga ut sjukhuset i olika omgångar.
Byggnaderna är från varierande tidsepoker. Många av dem är över 30–50 år gamla och har uppnått sin tekniska livslängd. De befintliga våningshöjderna är inte tillräckliga för teknik för morgondagens sjukvård. Region Halland vill kunna nyttja fastigheterna på ett bättre sätt för att kunna säkerställa en långsiktig utveckling av Hallands sjukhus Halmstad.
Ändringar efter samråd
Efter samråd har ett antal ändringar, justeringar och kompletteringar gjorts. I korta drag har nockhöjder sänkts i den östra delen mot Stridbecksliden och höjts i den nordvästra delen mot Galgberget. Hela fastigheten Ekan 15 ingår nu i detaljplanen.
Helikopterplats för ambulansflyg
I den nordvästra delen föreslås en helikopterflygplats, för att möjliggöra användning av ambulanshelikopter. Höjderna kopplade till helikopterplattan föreslås vara 8 meter högre än kringliggande byggnation. Det blir områdets högsta punkt. Sedan trappas nockhöjderna succesivt ner söderut.
Utveckling under lång tid
Utbyggnaden av sjukhusområdet är tänkt att ske under flera etapper. För att möjliggöra och säkerställa en långsiktig utveckling av samhällsviktig verksamhet av lokal och regional betydelse, är byggrätten i förslaget generös både på höjden och bredden.
Den byggrätt som den förslagna detaljplanen tillåter kommer dock troligen inte att utnyttjas fullt ut.
Högre höjder tillåts
Sjukvården ställer stora krav på snabba flöden, korta avstånd och effektiva processer varför de mest högteknologiska verksamheterna behöver vara samlade på sjukhusområdet. Det innebär att sjukhusets centrala område behöver utvecklas och utökas i direkt närhet både åt öster och väster.
I direkt anslutning till de högteknologiska verksamheterna måste vårdavdelningar placeras. Vårdverksamheten ställer krav på att minst två vårdavdelningar ska placeras bredvid varandra för att bland annat underlätta bemanningen. Dessutom behöver alla vårdavdelningar samlas på samma ställe för att få korta avstånd mellan dem. Detta innebär att byggnaderna blir höga i det område där vårdavdelningar finns.
Idag är max nockhöjd 71 meter. I förslaget är ny max nockhöjd 87 meter, och 95 meter för helikopterplats. Som mest kommer byggnaderna att vara 7–10 våningar.
I dagsläget går inte att förutsäga exakt hur byggnaderna kommer att placeras eller se ut. Detaljplanförslaget visar endast översiktliga ytor och volymer. Dessa behöver bearbetas längre fram med omsorgsfull utformning och gestaltning. Detaljplanen behöver medge olika placeringar och utformningar och därför tillåts höga höjder på stora delar av fastigheten.
Planen tar höjd för framtiden
Vårdens behov är i konstant förändring vilket gör det väldigt svårt att förutse hur mycket man kommer behöver bygga i framtiden. Detaljplanen behöver därför vara så flexibel som möjligt.
I illustrationskartorna och visualiseringarna nedan redovisas två scenarion. Scenario 1 visar på den troliga utvecklingen av sjukhusområdet. Scenario 2 visar en maximal exploatering till följd av detaljplanen. Denna är dock högst osannolikt, dels på grund av att behovet av yta inte kommer vara så stort, dels för att det finns andra regler som kommer att begränsa exploateringen.
Illustrationskartor
Bild: Region Halland / White arkitekter
Visualiseringar
Bläddra i bildspelet för att se fotomontage med möjlig utbyggnad.
Gamla byggnader skyddas
Kulturmiljövärden inom planområdet tas tillvara bland annat genom att de tre byggnaderna ”Gamla huvudbyggnaden”, ”Personska villan” och ”före detta Barnhemmet Ljungbergska stiftelsen” skyddas och bevaras i detaljplanen. Bland annat med varsamhetsskydd och rivningsskydd.
Utsiktsplatsen ska flyttas
Om utbyggnad sker enligt förslaget så kommer utsikten från utsiktplatsen på Galgberget att skymmas. Den kommer därför behöva flyttas till en likvärdig plats längre österut.
Sjukhusparken och grönytor som som ligger i närheten av sjukhusbyggnaderna kan och bör bevaras.
Trafik
Planens effekter på framkomlighet för biltrafik är marginell. Men i korsningen Fogdegatan–Järnvägsleden är kapaciteten ansträngd redan i nuläget, så här rekommenderas åtgärder. Detsamma gäller i korsningen Ridhusgatan–Norra infartsleden.
Tidsplan
Planen har varit ute på samråd och granskning och allmänhet och remissinstanser har fått tycka till.
Steg i processen | Tidpunkt |
---|---|
Planbesked | 3 november 2015 |
Samråd | 29 maj–30 juni 2023 |
Granskning | 12 december 2024–30 januari 2025 |
Antagande | Planen bedöms kunna bli antagen under andra kvartalet 2025. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Dokument
Utredningar
- Geoteknik MUR
Pdf, 6.3 MB.
- Geoteknik PM
Pdf, 4.3 MB.
- Geoteknik PM och MUR för Ekan 15, del av Ekorren mfl
Pdf, 1.8 MB.
- Luftfartsverkets synpunkter
Pdf, 1.1 MB.
- Dagvattenutredning
Pdf, 7.3 MB.
- Kulturhistorisk utredning
Pdf, 15.7 MB.
- Luftkvalitetsutredning
Pdf, 6.7 MB.
- MKB
Pdf, 4.1 MB.
- MKB rapport
Pdf, 4.4 MB.
- Naturinventering
Pdf, 1.9 MB.
- Rapport Översiktlig miljöteknisk markundersökning
Pdf, 7.8 MB.
- Solstudie 230412
Pdf, 4.9 MB.
- Solstudie 240627
Pdf, 10.3 MB.
- Fördjupning av solstudie
Pdf, 6.8 MB.
- Trafikutredning med bullerutredning
Pdf, 9.4 MB.
- Trafikutredning med bullerutredning 20190620
Pdf, 8.7 MB.
- Undersökning av betydande miljöpåverkan
Pdf, 616.4 kB.
- Utredning av helikopterflygplats
Pdf, 807.7 kB.
Karta över planområdet
Området heter OSf1 i kartan.

Området för detaljplanen har utökats sedan samrådet.