• Halmstads webbplatser

Halmstads sjukhusområde

Ekan 15, Ekorren 4 med flera, OSf1

Detaljplan, Mycket högprioriterat

Pågående detaljplanering

  • Förstudie
  • Planförslag tas fram
  • Samråd
  • Granskning
  • Planförslag antas
  • Laga kraft

Snart kan du tycka till!

Förnyad granskning pågår 23 januari–22 februari.

Region Halland vill på ett bättre sätt kunna utnyttja fastigheterna som ligger vid sjukhusområdet i Halmstad. Nu finns ett nytt detaljplanförslag som ger ökade möjligheter för regionen att bygga ut området inför framtidens vårdbehov. Förslaget tillåter fler och högre byggnader.

Förnyad granskning

Under granskningen kom det in synpunkter från myndigheter, grannar och andra berörda. Utifrån dessa har kommunen nu arbetat om detaljplanförslaget väsentligt. Förslaget är därför ute på en förnyad granskning och du kan tycka till igen 23 januari–22 februari.

Omarbetat förslag med lägre höjder

Ändringarna handlar främst om att bättre ta hänsyn till utsiktsplatsen på Galgberget, områdets kulturmiljövärden samt den befintliga bebyggelsen runt planområdet. I planområdets nordöstra del har högsta nockhöjd sänkts dels från +82 meter till +66 meter, dels från +67 meter till +56 meter. Höjden +56 meter är den lägsta möjliga för att kunna rymma framtida sjukhusverksamhet, som är ett samhällsviktigt intresse.

De lägre byggnadshöjderna och de nya och ändrade planbestämmelserna ger en bättre balans mellan olika intressen än tidigare förslag.

Inför den förnyade granskningen har även ett gestaltningsprogram pdf, 25.6 MB. tagits fram.

Tyck till under granskningen

Vi vill ha dina synpunkter skriftligt hos oss senast den 22 februari.

När du lämnar synpunkt
Ange ditt namn, adress, detaljplanens fastighetsbeteckning "Ekan 15, Ekorren 4 med flera" och diarienummer "KS 2017/00150".

Skicka in din synpunkt

En ny detaljplan för framtidens vårdbehov

I de nuvarande detaljplanerna för sjukhusområdet finns begränsningar i exempelvis bygghöjd och i hur mycket mark som får bebyggas. En ny detaljplan ska ge Regionen möjlighet att bygga ut sjukhuset för att möta framtidens vårdbehov.

Byggnaderna är från varierande tidsepoker. Många av dem är över 30–50 år gamla och har uppnått sin tekniska livslängd. De befintliga våningshöjderna är inte tillräckliga för teknik för morgondagens sjukvård. Region Halland vill kunna nyttja fastigheterna på ett bättre sätt för att kunna säkerställa en långsiktig utveckling av Hallands sjukhus Halmstad.

Högre höjder i västra delen

Planförslaget säkerställer att det finns möjlighet att bygga samma antal våningsplan ovan mark som idag, men med högre våningshöjder. Som mest blir det 7–10 våningar i områdets västra delar.

Sjukvården ställer stora krav på snabba flöden, korta avstånd och effektiva processer varför de mest högteknologiska verksamheterna behöver vara samlade på sjukhusområdet. Det innebär att sjukhusets centrala område behöver utvecklas och utökas i direkt närhet både åt öster och väster.

I direkt anslutning till de högteknologiska verksamheterna måste vårdavdelningar placeras. Vårdverksamheten ställer krav på att minst två vårdavdelningar ska placeras bredvid varandra för att bland annat underlätta bemanningen. Dessutom behöver alla vårdavdelningar samlas på samma ställe för att få korta avstånd mellan dem.Detta innebär att byggnaderna blir höga i det område där vårdavdelningar finns. I dagsläget går det inte att förutsäga exakt hur byggnaderna kommer att placeras eller se ut.

Illustration över sjukhusområdet med volymer som visar högsta tillåtna höjd. Högst är det västerut.

Illustrationen visar hur maximala nockhöjden för byggnaderna framför utsiktsplatsen trappas ned för att inte skymma vyn från utsiktsplatsen. Bilden visar max volym enligt planförslaget. Byggnadernas utseende bestäms i ett senare skede.

Helikopterplats för ambulansflyg

Mot Galgberget, i den nordvästra delen föreslås en helikopterflygplats, för att göra det möjligt att använda ambulanshelikopter. Höjderna kopplade till helikopterplattan föreslås vara 8 meter högre än kringliggande byggnation (+95 meter). Det blir områdets högsta punkt. Övrig byggnation här blir max + 87 meter.

Österut i planområdets norra del trappas högsta nockhöjd successivt ner, +82, +66 och +56 meter, i syfte att anpassa bebyggelsen inom planområdet till närliggande bebyggelse öster om planområdet.

Nockhöjderna trappas succesivt ner söderut.

Utformning (gestaltning)

Hallands sjukhus Halmstad är en viktig symbol i staden och ger samhället en viktig trygghet. Det är synligt från längre håll och ligger centralt i Halmstad. Sjukhuset har även en lång kulturhistorisk kontinuitet. Därför ställs det höga krav på gestaltningen.

Ett gestaltningsprogram pdf, 25.6 MB. har tagits fram som underlag för detaljplanen och för att fungera som stöd vid projektering, bygglov, drift och underhåll.

Visualiseringar i stadsmiljön

Bläddra i bildspelet för att se fotomontage med möjlig utbyggnad. Bilderna är hämtade från gestaltningsprogrammet.

Visualisering från korsningen Järnvägsgatan och Fogdegatan över en utveckling uifrån de lokalbehov som vården kan överblicka på 5-10 års sikt.

Gamla byggnader skyddas

I den nya detaljplanen föreslås tre byggnader med högt kulturhistoriskt värde skyddas. Det är gamla huvudbyggnaden (Klockhuset), Ljungbergska stiftelsen (Pepparkakshuset) och Personska villan.

Gamla huvudbyggnaden skyddas. Bläddra för att se fler byggnader.

Utsiktsplats och grönytor bevaras

I det tidigare förslaget föreslogs utsiktplatsen på Galgberget att flyttas österut. Med de nya lägre höjderna behövs inte detta – utsikten mot centrum och havet bevaras.

Bläddra i bildspelet för före- och efterbild.

Vid en utveckling av området i ett maxalternativ på 20-30 års sikt skulle vyn från utsiktsplatsen komma att se ut ungefär som påmontaget ovan. Illustration: Region Halland/White arkitekter, Svefa

Sjukhusparken och grönytor som som ligger i närheten av sjukhusbyggnaderna kan och bör bevaras. I detaljplanen införs bestämmelser som skyddar majoriteten av träd och alléer med naturvärden inom planområdet. En ny trädrad planteras i öster, mot Stribecksliden.

Tillsammans med lägre byggnadshöjder och den befintliga allén öster om vägen bidrar detta till en mjukare övergång mellan sjukhusområdet och villaområdet.

Trafik

När det gäller Flottiljvägen/Fogdegatan, Nymansgatan, Lasarettsvägen och Stridbecksliden är planens effekter på framkomlighet för biltrafik är marginell. Men i korsningen Fogdegatan–Järnvägsleden är kapaciteten ansträngd redan i nuläget, så här rekommenderas åtgärder. Detsamma gäller i korsningen Ridhusgatan–Norra infartsleden.

Tidsplan

Tidsplan

Steg i processen

Tidpunkt

Planbesked

3 november 2015

Samråd

29 maj–30 juni 2023

Granskning

12 december 2024–30 januari 2025

Förnyad granskning

23 januari–22 februari 2026

Antagande

Ej beslutat än.

Laga kraft

Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas.

Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.

Dokument

Karta över planområdet