Bostäder i Söndrum – Soldalen
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
HFAB vill utveckla området Soldalen i Stenhuggeriet.genom att bygga två flerbostadshus där det idag finns radhus. Projektet omfattar totalt cirka 100 bostäder. Kommunen är positiv och utreder nu hur området kan utvecklas.
Planuppdraget i korthet
Halmstads Fastighets AB (HFAB) vill bygga två flerbostadshus i området Soldalen. Förslaget omfattar totalt cirka 100 bostäder, varav 15 är befintliga.
Husen föreslås bli 2–4 våningar höga. De trappas ner mot söder för att passa omgivningen. De mer centrala delarna bedöms kunna bli 3–4 våningar utan att påverka närområdet negativt, exempelvis genom skuggning.
På marken som ska bebyggas finns idag redan radhus med en våning. De föreslås att rivas. Tvåvåningshusen i norra delen av planområdet ska bevaras och bli en del av det nya området.
Illustration av Sweco på uppdrag av HFAB. Utformningen kan ändras.
Planen innebär att du som bor i Stenhuggeriet får fler val av bostäder. Nya lägenheter kan göra det möjligt att bo kvar i området även när behovet förändras, till exempel när man blir äldre.
Projektet kan också:
- ge en bättre blandning av bostäder
- göra området mer levande
- ta vara på platsens kvaliteter, som grönytor och träd
Så påverkas området
De flesta parkeringsplatser planeras i ett garage under mark. Det minskar behovet av parkering på gatan.
Flera frågor behöver utredas vidare, till exempel:
- trafik och parkering
- dagvatten (regnvatten som rinner på marken)
- vatten och avlopp
- hur husen ska utformas, placeras och passa in
Hänsyn till omgivningen
Området har i dag radhus, villor och ett vård- och omsorgsboende. De nya husen ska anpassas till den omgivande miljön.
Grönytor och trädrader som ramar in området är viktiga och ska bevaras så långt som möjligt.
Bra läge för hållbara resor
Området ligger nära kollektivtrafik, gång- och cykelvägar. Det gör det lättare att resa utan bil.
Att bygga på redan bebyggd mark är bra för miljön. Det minskar också behovet av nya vägar och ledningar, jämfört med att bygga på nya lägen.
Beslutad i översiktsplanen
Att området Hf9 ska bebyggas är beslutat i såväl kommunens översiktsplan Framtidsplan 2050 som i Riktlinjer för bostadsförsörjningen (utbyggnadsplan).
Tidsplan
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har sagt ja till att starta detaljplanearbetet (positivt planbesked). Det innebär att kommunen nu utreder förslaget mer i detalj och tar fram ett detaljplanförslag.
Du kommer att kunna ta del av förslaget och lämna synpunkter längre fram i processen under samrådet.
Målet är att detaljplanen ska vara klar under andra kvartalet 2028.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | 17 mars 2026 |
Samråd | Ej beslutat |
Granskning | Ej beslutat |
Antagande | Planen bedöms kunna bli antagen under andra kvartalet 2028. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Ingen byggnation kan starta innan detaljplanen har vunnit laga kraft.
Karta över området
Området heter Hf9 i kartan.
