Avbruten plan

Det fanns planer på att utveckla området kring fastigheten Sankt Nikolaus 19, där Länsstyrelsen i dag har sin verksamhet. Enligt förslaget från fastighetsägaren ville man bygga ett mindre bostadshus på nuvarande parkeringsplats, samtidigt som den befintliga kontorsytan byggs ut. Planarbetet är nu avbrutet på grund av svårigheter att genomföra planen.

Under planarbetets gång har det framkommit att befintliga ledningar och servitut till förmån för Halmstads Energi och Miljö AB medför betydande begränsningar för möjligheten att bebygga parkeringsytan.

Fastighetsägaren bedömer att dessa förutsättningar påverkar projektets genomförbarhet i sådan omfattning att planerad exploatering inte längre är möjlig och har därför meddelat kommunen att de inte önskar fortsätta planarbetet.

Planuppdraget i korthet

Tanken är att få ytterligare 2 500 kvadratmeter kontorsyta genom att bygga på och ut vid nuvarande byggnader.

Fastighetsägaren vill också bygga ett nytt bostadshus på nuvarande parkering. Det skulle ge ungefär 19 nya lägenheter.

Slottsplatsen mellan rådhuset och Laholmsvägen ska också byggas om (projekt IN23 i utbyggnadsplanen). Tillsammans kan de båda fastigheterna utvecklas till en bra helhet. De bör därför koordineras och påbörjas samtidigt.

Brandposter, buller, vibration samt anpassning till kulturmiljö är aspekter som är särskilt viktiga att utreda och värdera under kommande detaljplaneprocess.