Förskola i Oskarström, Klaraborg
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Oskarström ska växa med fler bostäder söderut. En ny detaljplan ska göra det möjligt att bygga en förskola i två våningar med sex avdelningar. I planförslaget ingår även en gång- och cykelväg utmed gamla Nissastigen.
Planen har varit ute på samråd
Nu sammanställer kommunen de synpunkter som kommit in, arbetar vidare med planförslaget och gör eventuella ändringar innan den kommer ut på granskning. Då kan du tycka till igen.
Illustration över hur området kan disponeras.
Planen tar höjd för framtiden
Den norra delen av fastigheten Oskarström 5:69 föreslås få plats för en förskola, natur och en gång- och cykelväg. Området är utpekat i översiktsplanen som ett område för ny offentlig service.
I dag är marken skog och cirka 13 700 kvadratmeter stor. Halmstads kommun äger marken.
Planområdet ingår i ett större område som finns med i översiktsplanen där Oskarström ska byggas ut söderut i etapper. Här planeras cirka 150 nya bostäder, till exempel flerbostadshus, radhus, parhus och villor i olika upplåtelseformer. Området ska också få vägar och grönområden och annan offentlig service.
Förskola i två våningar
Detaljplanen gör det möjligt att bygga en förskola i två våningar. Den kan få sex avdelningar, men en förstudie ska avgöra om man bygger alla direkt eller börjar med fyra och bygger ut senare. Förskolan planeras att vara färdig 2035.
Planen tillåter en byggnad på högst 2 200 kvadratmeter och en nockhöjd på högst 11 meter. Nockhöjd är byggnadens högsta punkt.
Förskolan ska placeras längs gamla Nissastigen. Det ger en lugnare och mer skyddad utemiljö öster om byggnaden. Placeringen minskar också behovet av att schakta och gör det lättare att bevara naturen runt området.
I den norra delen sparas naturmark. Det tar hänsyn till fornlämningen Klaraborg och den kuperade terrängen.
Illustrationsvy från sydost som visar förskolan i naturmiljön, Liljewall arkitekter.
Naturlig utemiljö
Målet är att behålla så mycket natur som möjligt och använda den i förskolans utemiljö. Det ger en variationsrik utemiljö med god tillgång till naturlig skugga från träd och växter. Större träd inom förskolegården skyddas i detaljplanen.
Planen säkerställer också att varje barn får tillräckligt stor yta att vistas på.
Kommunen bedömmer att ett genomförande av detaljplanen inte innebär en betydande miljöpåverkan.
Gång- och cykelväg längs gamla Nissastigen
En gång- och cykelväg är i översiktsplanen planerad utmed gamla Nissastigen mellan Oskarström centrum, de södra delarna av orten i ett växande Oskarström och vidare mot Åled.
I detaljplanen föreslås därför att mark avsätts till detta parallellt med den befintliga bilvägen.
Biltrafik med låg hastighet
Infart till den nya förskolan föreslås från läget för korsningen Södergatan–Gamla Nissastigen i nordöst. Det är en lämplig lösning trafikmässigt och här är marken flack och i bra nivå i förhållande till den befintliga vägen.
Tillåten hastighet på Gamla Nissastigen kan komma att sänkas till 40 km/h i närheten av den kommande förskolan då tätortsgränsen flyttas söderut, vilket också minskar bullret från biltrafiken.
Cykel- respektive bilparkering för verksamhetens behov och besökare placeras i planområdets västra del, nära infarten från Gamla Nissastigen.
Platsen är ändrad
Tidigare har en annan plats utretts, på fastigheten Oskarström 5:81, väster om nuvarande planområde. Det arbetet avbröts eftersom det skulle bli alltför dyrt att bygga på grund av markförhållandena. Den nya platsen är en mer kostnadseffektiv placering.
Planuppdraget avser del av Oskarström 5:69, på kartan ovan inringad med vitstreckad linje. Tidigare utreddes ett område väster om detta, men det arbetet har avbrutits då utredningar har visat att det blir både svårt och dyrt att bygga en förskola på den platsen på grund av markförhållandena.
Tidsplan
Tidsplanen är försenad på grund av behov av att ta fram artskyddsutredning för fladdermöss och fördjupad geoteknisk utredning.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planuppdrag | 18 april 2024 |
Samråd | Preliminärt 30 mars–29 april 2026. Samrådsmöte 13 april. |
Granskning | Första kvartalet 2027. |
Antagande | Planen bedöms kunna bli antagen andra kvartalet 2027. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Färdigbyggd förskola | 2035 |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Karta
Området heter OS17 i kartan.