Bostäder i Gullbrandstorp
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Ett företag vill bygga cirka 70 bostäder i form av fristående villor och grupphus i södra Gullbrandstorp. Bostäderna ska få en variation i utformning och upplåtelseformer.
Planuppdraget i korthet
Ett företag vill bygga cirka 70 bostäder form av fristående villor och grupphus. Projektet går under namnet Gullbrandstorps trädgårdsby. Ambitionen är att skapa en naturlig utvidgning av Gullbrandstorp söderut, med stark koppling till befintlig bebyggelse, struktur och det sociala livet. Fokus blir på småskalighet och trygghet, med en variation i utformning och bostadstyper.
Företagets förslag möjliggör även ett konceptboende för 55 plus.
Idag domineras Gullbrandstorp av villor som bostadsform. En blandning av bostäder skulle öka möjligheterna att bo kvar på orten när livet förändras, till exempel vid en skiljsmässa eller när man blir äldre. Det kan även bidra till att fler grupper med olika bostadsbehov kan bosätta sig inom området, vilket främjar social hållbarhet och inkludering.
Deromes skiss över föreslagen byggnation. Utformningen kan komma att ändras.
Idag finns det en problematik med dagvattenhantering i området. Det kommer att behöva utredas under planarbetet, även utanför planområdet.
Beslutad i översiktsplanen
Att området GU2 ska bebyggas är beslutat i såväl kommunens översiktsplan Framtidsplan 2050 som i Riktlinjer för bostadsförsörjningen (utbyggnadsplan). Nu går kommunen vidare och detaljplanlägger området.
I utbyggnadsplanen är uppskattat bostadsantal för området 50 bostäder, 20 färre än i företagets förslag. Angränsande mark ägs av kommunen (i den strategiska planeringen benämnt OS1) och är utpekat för grundskola och idrottsplats. Även denna del bör inkluderas i detaljplanen som nu ska tas fram.
Området består idag av skogs- och jordbruksmark. Att använda jordbruksmark motiveras av att bostadsförsörjningen för orten tillgodoses samtidigt som befintlig skola tillåts utvecklas.
Tidsplan
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har sagt ja till att starta detaljplanearbetet (positivt planbesked). Det innebär att kommunen nu kommer att utreda förslaget mer i detalj och ta fram ett detaljplanförslag.
Du kommer att kunna ta del av förslaget och lämna synpunkter längre fram i processen under samrådet.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | 21 april 2026 |
Samråd | Ej beslutat |
Granskning | Ej beslutat |
Antagande | Preliminärt andra kvartalet 2028. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Ingen byggnation kan starta innan detaljplanen har vunnit laga kraft.
Karta över området
Området ligger söder om Gullbrandstorp och benämns GU2.
Det nya området blir en förlängning av befintlig bebyggelse. Det ligger intill ortens skola och idrottsplats.