Verksamhetsområde i Fastarp
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Kommunen ska ta fram en ny detaljplan för ett område söder om Kvibillemotet, vid avfarten från E6 mot Kvibille. Syftet är att pröva möjligheten att skapa ett nytt verksamhetsområde för lager och industri.
Området är utpekat för verksamheter
Området är redan utpekat som framtida verksamhetsmark i kommunens översiktsplan, Framtidsplan 2050. Närheten till E6 ger goda förutsättningar för transporter till och från området.
I kommunens utbyggnadsplan är tanken att planeringen av området ska starta först under perioden 2036–2040. Eftersom det råder stor brist på verksamhetsmark i Halmstad vill kommunen nu tidigarelägga detaljplaneringen.
Planarbetet bedöms kunna starta i början av 2027.
Wapnö verksamhetspark. Illustrationskarta framtagen till planansökan av OLLE arkitektur, på uppdrag av Wapnö AB. Utformningen kan komma att ändras.
Planeringen behöver ta hänsyn till hela området
Fastigheten Fastarp 1:6 är en del av ett större område som i Framtidsplan 2050 är utpekat för framtida verksamheter.
När den här delen planeras behöver kommunen därför ta hänsyn till hur resten av området kan utvecklas längre fram. Det gäller bland annat vägar och andra trafiklösningar, så att den första utbyggnaden inte försvårar en fortsatt utveckling.
Fastighetsägaren har tidigare haft dialog med arrendatorer och hyresgäster inom området samt med närboende.
Det här behöver utredas i detaljplanen
Innan kommunen kan avgöra hur området ska utformas behöver flera frågor undersökas närmare. Arbetet behöver inledas med utredningar om vatten och avlopp samt trafik.
I det fortsatta detaljplanearbetet behöver kommunen bland annat studera:
- Vatten och avlopp. Området ligger utanför kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Det behöver utredas hur vattenförsörjning och avlopp kan lösas.
- Trafik. Det behöver utredas hur trafiken till och från det nya verksamhetsområdet ska fungera och hur vägnätet ska utformas.
- Fortsatt utbyggnad. Trafik och annan infrastruktur behöver planeras så att även andra delar av det större verksamhetsområdet kan utvecklas i framtiden.
- Höjdskillnader. Områdets höjdskillnader behöver tas med i planeringen och kan påverka hur området kan bebyggas och hur vatten och avlopp kan lösas.
- Fornlämningar. Det finns fasta fornlämningar som den fortsatta planeringen behöver ta hänsyn till.
- Naturvärden och biotopskydd. Områdets naturvärden och miljöer som omfattas av biotopskydd behöver undersökas och hanteras i planeringen.
- Landskapsbild. Det behöver studeras hur ett nytt verksamhetsområde med stora byggnader påverkar landskapet.
Tidsplan
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har sagt ja till att starta detaljplanearbetet (positivt planbesked). Det innebär att kommunen ska utreda förslaget mer i detalj och tar fram ett detaljplanförslag.
Du kommer att kunna ta del av förslaget och lämna synpunkter längre fram i processen under samrådet.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | 22 september 2026 |
Samråd | Ej beslutat |
Granskning | Ej beslutat |
Antagande | Planen bedöms kunna bli antagen under tredje kvartalet 2029. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Ingen byggnation kan starta innan detaljplanen har vunnit laga kraft.
