Getinge industriområde, utveckling
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Kommunen föreslår att utnyttjandegraden i Getinge industriområde höjs från 40 till 50 procent. Det skulle ge plats för mer byggnation på kvarvarande tomter och bidra till en effektivare användning av marken.
Planen har varit ute på samråd
Nu sammanställer kommunen de synpunkter som kommit in, arbetar vidare med planförslaget och gör eventuella ändringar innan den kommer ut på granskning. Då kan du tycka till igen.
Bakgrund
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade den 10 juni 2025, KSU § 98, att ge kommunledningsförvaltningen i uppdrag att upprätta en ändringsplan för Getinge industriområde, Getinge-Brogård 2:5 m.fl., så att detaljplanen medger en utnyttjandegrad på 50 procent istället för 40 procent, samt att om möjligt minska mängden prickad mark.
Den gällande detaljplanen vann laga kraft 19 november 2013. Med bestämmelsen e40 reglerar den gällande detaljplanen att 40 procent av fastigheten får bebyggas, vilket var en vanlig utnyttjandegrad vid tiden för detaljplanens upprättande.
Förslag på förändring
Idag anses 40 procent vara en låg utnyttjandegrad. I nyare detaljplaner, som för Kistinge Södra och Halmstad Hamn, tillåts 50 procent bebyggelse. Kommunen har nyligen också ändrat planen för Flygstadens industriområde för att höja exploateringsgraden till 50 procent.
Det föreslås nu att även Getinges utnyttjandegrad höjs till 50 procent. Det skulle ge möjlighet till ytterligare cirka 8 000 kvadratmeter byggnadsyta, vilket motsvarar en ny verksamhetstomt på cirka 20 000 kvadratmeter.
Översyn av prickmark
Samtidigt föreslås att områden med så kallad prickmark (mark som inte får bebyggas) ses över, för att eventuellt minska dessa ytor – så länge det inte påverkar andra viktiga intressen.
Stöd i kommunens planer
Halmstads översiktsplan, Framtidsplan 2050, lyfter fram vikten av att använda marken effektivt för en hållbar utveckling. Kommunen är positiv till att höja utnyttjandegrad i befintliga verksamhetsområden för att främja tillväxt och effektiv markanvändning.
I kommunstyrelsens verksamhetsplan för 2025 står att planeringsprocesser som bidrar till en växande och hållbar kommun ska prioriteras. Ett mål är att minska ledtiderna för nya verksamhetsområden.
Tidsplan
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planuppdrag | 10 juni 2025 |
Samråd | 21 november–12 december 2025 |
Granskning | Ej beslutat |
Antagande | 2026 |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Dokument
Alla handlingarna går under samrådstiden att läsa i pappersform i Rådhuset.
Karta över området
Området är det västra "Getinge-Brogård 2:5 m.fl.".