• Halmstads webbplatser

Bostäder vid Gunillaparken

Biet 3 och 5, del av Halmstad 5:8, Hf8

Detaljplan, Normalprioriterat

Pågående detaljplanering

  • Förstudie
  • Planförslag tas fram
  • Samråd
  • Granskning
  • Planförslag antas
  • Laga kraft

Två privata exploatörer vill utöka antalet bostäder med 80 lägenheter på deras fastigheter i centrala Halmstad. Dels med ett nytt punkthus på kvarterets innergård och dels med att inreda vindsvåningar. Området ligger i centrala Halmstad strax väster om Gunillaparken.

80 nya bostäder

Detaljplanen möjliggör för cirka 80 nya bostäder genom att förtäta området med ett punkthus på befintligt källargarage på planområdets innergård, samt genom påbyggnad med vindslägenheter på redan befintlig bebyggelse.

Översiktsbild från sydöst. Planområdet ligger i centrum och angränsar till Nordbanegatan och Järnvägsleden i norr. Öster om kvarteret Biet ligger Backhausgatan som angränsar till Gunillaparken, väster om planområdet ligger Hvitfeldtsgatan. Bild: Krook&Tjäder

Samma höjder som befintlig bebyggelse

I dag tillåts bostadsbebyggelse i upp till 4–7 våningar i området, och det befintliga sjuvåningshuset längs med Hvitfeldtsgatan blir även fortsatt kvarterets högsta byggnad. Det nya punkthuset på innergården i kvarteret Biet tillåts en våningshöjd på sex våningar, medan påbyggnaderna på de nuvarande bostäderna ökar med en våning från befintlig våningshöjd.

Rött tegelhus med påbyggd vindsvåning som byggts en bit in från fasaden.

Illustration över påbyggnad med vindsvåning på Biet 3.

Anpassning till olika tidsepoker

Byggnaderna i kvarterat är från olika tidsepoker från 1940 till 1970-tal. För att knyta samman den nya bebyggelsen med den redan befintliga föreslås varje tillbyggnad spegla kvarterets historia och variation av olika tidsepoker och arkitektur.

Ett grått hus med sju våningar. Översta våningen bryter av i en röd färg.

Huset längs Nordbanegatan (Järnvägsleden) får en extra våning.

Centrumverksamhet

Detaljplanen gör det också möjligt för verksamheter på fastigheten Biet 5 att kunna utvecklas genom att lägga till användningsområdet centrumverksamhet. Här kommer också nya verksamheter att kunna etablera sig om behov uppstår.

Illustrationskarta över föreslagen bebyggelse. Klicka för större bild.

Tidsplan

Planförslaget har varit ute på samråd och allmänhet och remissinstanser har fått möjlighet att tycka till. Nu arbetar kommunen med synpunkterna och eventuellt justeras förslaget innan det kommer ut på granskning. Då kan du tycka till igen.

Tidsplan

Steg i processen

Tidpunkt

Planbesked

Planbesked gavs för Biet 5 23 mars 2021

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade den 17 augusti 2021 att utöka planområdet med fastigheten Biet 3.

Samråd

20 januari–14 februari 2025

Granskning

Tredje kvartalet 2025

Antagande

Planen bedöms kunna bli antagen under fjärde kvartalet 2025.

Laga kraft

Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas.

Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.

Karta över planområdet

Området heter Hf8 i kartan.