Patrikshills annex
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
På sikt beräknas Patrikshills annex kunna rymma 25 hyreslägenheter. Detaljplanen för fastigheten på Söder innebär att den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden förses med rivningsförbud samt skydds- och varsamhetsbestämmelser.
Stiftelse vill göra hyreslägenheter för äldre
Syftet med detaljplanen är att bevara den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden Patrikshills annex genom rivningsförbud samt skydds- och varsamhetsbestämmelser. Syftet med planläggningen är även att ändra tillåten användning från allmänt ändamål till bostäder och kontor.
Kommunens intention är att sälja fastigheten till en stiftelse som vill förvalta och hyra ut lägenheter till äldre som har det sämre ställt ekonomiskt. Hyrorna ska vara lägre än andra liknande lägenheter i Halmstad. Efter renovering och ombyggnation beräknas byggnaden kunna inrymma cirka 25 lägenheter.
Under utredningsarbetet har föroreningar påträffats och kommunen har därför åtagit sig att sanera fastigheten innan köpet slutligen kan genomföras.
Patrikshills annex med sin karaktärsskapande form; central huvudbyggnad med sammanbyggda flyglar.
Översvämningsrisk utreds för hela kvarteret Bagaren
Planområdet har tidigare ingått i en större detaljplan för hela kvarteret Bagaren som var på samråd 2016. Efter samrådet har kommunen avvaktat med fortsatt planarbete, bland annat för att invänta en utredning och ställningstaganden kring översvämningsrisker till följd av klimatförändringar.
Ju längre tiden går utan att byggnaden är i bruk desto större är emellertid risken för att byggnadens skick försämras och därmed att dess kulturhistoriska värden påverkas negativt. Kommunen har därför valt att gå vidare med en planläggning för fastigheten Bagaren 11 – Patrikshills annex, men i övrigt fortsätta avvakta planarbetet beträffande resterande delar av kvarteret.
Röd markering visar detaljplan för Patrikshills annex. Gul markering visar pågående detaljplan för hela kvarteret Bagaren.
Tidsplan
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked (planuppdrag om det är kommunalt) | Andra kvartalet 2020. |
Samråd | 12 maj–9 juni 2021 |
Granskning | 14 december 2021 – 17 januari 2022 |
Antagen | 6 december 2022 |
Laga kraft | 3 januari 2023 |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Dokument
- Planbeskrivning Patrikshills Annex
Pdf, 6.2 MB. - Planbeskrivning Södra förstaden upphävande av fastighetsbestämmelser Pdf, 280.4 kB.
- Upphävda fastighetsindelningsbestämmelser Pdf, 8.5 MB. (Stadsplanekarta 1949 med ändring)
- Undersökning av betydande miljöpåverkan Pdf, 161.1 kB.
- Plankarta Patrikshills Annex Pdf, 613.6 kB.
- Samrådsredogörelse Bagaren 11 Pdf, 387.4 kB.
- Samrådsredogörelse Södra förstaden Pdf, 147 kB.
- Granskningsutlåtande Patrikshills Annex Pdf, 295.9 kB.
- Granskningsutlåtande Södra förstaden Pdf, 82.6 kB.
Karta över området
Området heter H34a i kartan.