Bostäder längs Österängsgatan
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Syftet med detaljplanen är att omvandla området från verksamheter till bostäder med möjlighet till lokaler i markplan. Målsättningen är en förtätning med cirka 100 bostäder. 30 procent av dem ska bli studentbostäder. Fastigheterna ligger på Östergård, nära Halmstad Arena. Planen har vunnit laga kraft.
Planförslaget i korthet
Planområdet ligger i stadsdelen Östergård, ca 1,7 km från Halmstad centrum.
Detaljplanens syfte är att omvandla området från verksamheter till bostadsområde med möjlighet till lokaler i markplan. Målsättningen är att skapa möjligheter för cirka 100 nya bostäder (varav 30 procent studentbostäder) i området.
När det gäller bebyggelsen vill kommunen säkerställa en kvartersstruktur som tydligt definierar gaturummet och samtidigt skiljer de offentliga gaturummen från de mer privata lugna gröna gårdarna.
Gatukaraktär längs Österängsgatan med frontespissar (utskjutande partier) och entréer mot allmän plats.
Cykelväg, busshållplats och mer grönska
Syftet är även att komplettera cykelnätet för att säkerställa cykelvägen utmed Österängsgatan som ansluter till cykelvägen längs med Wrangelsgatan och Snöstorpsvägen.
Målet med detaljplanen är även att ge plats för en säker och tillgänglig busshållplats, centralt placerad på Österängsgatan, och att skapa utrymme för grönska och träd utmed gatan.
För att möjliggöra för bostäder på del av fastigheten Köpmannen 1 säkerställer detaljplanen också ett nytt område för flytt av befintlig transformatorstation.
Exempel på hur området kan utformas.
Tidsplan
Förslaget till ny detaljplan för området har varit ute på samråd och granskning. Kommunstyrelsen antog planen 19 september.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planbesked | Kvartal fyra 2020 |
Samråd | 14 juni–2 september 2022 |
Granskning | 10 mars–18 april 2023 |
Antagen | 19 september 2023 |
Laga kraft | 13 oktober 2023 |
Dokument
- Planbeskrivning
Pdf, 1.8 MB. - Plankarta Pdf, 793.1 kB.
- Illustrationskarta Pdf, 20.9 MB.
- Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 2.1 MB.
- Samrådsredogörelse Pdf, 540.6 kB.
- Granskningsutlåtande Pdf, 324.2 kB.
Utredningar
- Solstudie Pdf, 3.4 MB.
- Bullerutredning Pdf, 900.3 kB.
- Dagvattenutredning Pdf, 1.9 MB.
- Markmiljöutredning Pdf, 1001.4 kB.
- Markmiljöutredning, Hetären Pdf, 1.2 MB. (transformatorstation)
- Geotekniskt undersökning, översiktlig Pdf, 596.9 kB.
- Geoteknisk undersökning MUR Pdf, 1.9 MB.
- Trafikbullerutredning Pdf, 1.5 MB.
- Rapport – Effekter av elektromagnetiska fält Pdf, 433.2 kB.
Fastigheten ligger längs Österängsgatan, till höger i bilden.
Karta över planområdet
Området heter H20 i kartan.