Utvändig ändring
En utvändig ändring innebär att du ändrar byggnadens utseende, till exempel genom att byta fasadmaterial, färg eller taktäckning. Beroende på hur förändringen påverkar byggnaden kan du behöva bygglov.
Ny plan- och bygglag
Den här sidan har uppdaterats utifrån den nya plan- och bygglagen som gäller från 1 december 2025.
Då behöver du bygglov
För dig som har ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en industribyggnad eller ett annat hus (det vill säga ett hus som inte är ett en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus) gäller:
- Du behöver bygglov om fasaden är vänd mot allmän plats (gata, park eller liknande).
Då behöver du inte bygglov
För dig som har ett en- och tvåbostadshus, komplementbostadshus eller en komplementbyggnad, till exempel villa, radhus, garage och förråd gäller:
- Du behöver inte bygglov för att ändra fasaden.
Krav på bygglov i särskilda områden
I områden av kulturhistoriskt värde eller där detaljplan anger särskilda bestämmelser, kan bygglov ändå krävas. Bygger du inom område som är av intresse för totalförsvaret kan det finnas särskilda begränsningar.
Ändra varsamt
Även om du inte behöver bygglov ska alla ändringar utföras varsamt. De ska också uppfylla kraven på tekniska egenskaper och byggnadens karaktär enligt gällande lagar och regler.
Handlingar att skicka in när du ansöker
- Fasadritning på de fasader som ska ändras i skala 1:100 samt med ritningshuvud.
- Fasadritningar så kallad uppmätningsritningar eller foton med nuvarande utseende på de fasader som ska ändras.
- Eventuell produktinformation på de material som du ska ändra till om till exempel färger eller materialet är ovanligt och svårt att beskriva.
- Om du söker bygglov på en byggnad som är kulturhistoriskt värdefull kan det krävas att du anlitar en sakkunnig på kulturvärden.
Ansök om bygglov
Boka tid med Bygglovshjälpen
Kontakta Bygglovshjälpen för vägledning genom processen. Du bokar tid och vi kan höras på telefon, ses digitalt eller träffas. Vi hjälper dig att reda ut vad som gäller, följa ditt ärende och förstå beslutet.