Planerna på ett nytt verksamhetsområde i Älvasjö utanför Åled avbryts. När arbetet med detaljplanen drog igång visade det sig att marken rymde ovanligt många fornlämningar – spår efter människor som levde här för omkring 2000 år sedan.

Ärendet var ett av flera som behandlades i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i dag.

Det var en privat markägare som ansökte om planbesked och fick godkänt i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott under våren 2023. Förhoppningen var att få till ett nytt område för verksamhetsmark – med plats för näringsliv att etablera sig i ett strategiskt bra läge – vilket det finns ett stort behov av i Halmstad.

Men under arbetets gång blev det tydligt hur omfattande lämningarna på platsen är. Spåren finns kvar i marken – och påverkar nu hur platsen kan utvecklas i dag.

- När arbetet med detaljplanen började var blickarna riktade framåt, mot nya företag och fler jobb. Men under resans gång har vi också blivit påminda om att platsen bär på en rik historia, vilket gör planeringen mer komplex, säger Simon Lindgren (M), ordförande i samhällsbyggnadsutskottet.

För omkring två tusen år sedan tycks människor ha levt just här, på den mark som i dag kallas Älvasjö. Även om platsen inte har varit bebodd på många hundra år finns spåren kvar – bland annat i form av gravlämningar.

- Vi har fått höra att det här kan vara ett av de mest fornlämningstäta områdena i Halland. Någon beskrev det till och med som ”Hallands Birka”, säger Simon Lindgren (M).

De omfattande lämningarna gör att markägaren i nuläget inte ser det som möjligt att gå vidare med planerna. Även osäkerheter kring den planerade ombyggnaden av väg 26 och hur trafiksituationen i området kan komma att påverkas har spelat in i beslutet att inte gå vidare. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade därför att godkänna att detaljplanearbetet avbryts.

Mer plats för näringslivet en prioriterad fråga

Men behovet av mer verksamhetsmark – plats för näringslivet att etablera sig och utvecklas – är fortsatt en prioriterad fråga i kommunen. Samtidigt visar arbetet i Älvasjö hur komplext det kan vara att få fram lämplig mark.

- Samhällsplanering handlar om att väga samman många olika värden. Spår av människor som levt här före oss ska tas om hand, samtidigt som vi planerar för dagens behov och för kommande generationer. Det innebär ofta komplexa avvägningar mellan till exempel kulturmiljö, natur, vatten, infrastruktur och risker, säger Lisa Rönnberg, samhällsutvecklingsdirektör i Halmstads kommun.

Beslut och yrkanden för ny mark

I samband med beslutet om avbrytande av Älvasjöplanen fattade utskottet beslut om att tidigarelägga utvecklingen av nya områden kring Kistinge. I kommande utbyggnadsplan ska kommunen också se över möjligheten att tidigarelägga ytterligare verksamhetsmark.

Det politiska styret i Ansvar för Halmstad lade vi också ett yrkande om att ta fram ny mark till näringslivet.

- Älvasjö påminner oss om vår rika historia och alla spår som människor lämnat här. Samtidigt handlar vårt uppdrag i dag om framtiden – att skapa en grund för fler jobb och nya företag som kan växa i Halmstad. Därför är det viktigt att vi nu kan gå vidare och tidigarelägga andra områden, och se över vilka andra platser vi har för näringslivet, säger Simon Lindgren (M).

Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen.