Nya byggregler – Anna och Arber svarar och förklarar
Nya byggregler gäller från 1 juli. De ersätter dagens BBR (Boverkets byggregler) och EKS (Boverkets konstruktionsföreskrifter). Du som ska bygga kan under en övergångsperiod välja antingen de nya reglerna eller använda de tidigare. Arber Maloku, byggnadsinspektör, och Anna Ginstmark, bygglovhandläggare, på bygg- och miljöförvaltningen förklarar vad som gäller.
Anna Ginstmark och Arber Maloku från byggenheterna på bygg- och miljöförvaltningen berättar om de nya byggreglerna.
Kan ni beskriva de största förändringarna med de nya byggreglerna?
– I de tidigare reglerna står det mer detaljerat om hur ett badrum skulle byggas. I de nya står det nu istället att badrummet bland annat ska vara tillgängligt och säkert att använda. Med de nya reglerna innebär det att du som byggherre kan välja hur du vill uppfylla kraven – så länge slutresultatet är säkert, tillgängligt och följer lagens krav. Boverket anger inte längre exakt hur något ska byggas, förklarar Arber Maloku.
Syftet med det nya regelverket
Boverket har tagit fram de nya reglerna för att de ska förenkla strukturen och göra reglerna mer lättförståeliga. Reglerna ska också tydliggöra funktionskraven, fokus ligger på vad som ska uppnås och inte hur det ska uppnås.
– Detta ska ge möjlighet till mer innovation och större flexibilitet inom byggsektorn. Tanken med de nya reglerna är att främja nya tekniska lösningar och öppna upp för användandet av nya material och nya metoder, säger Anna Ginstmark.
Gäller det här valet alla byggprojekt?
– Ja, det gör det, säger Arber och fortsätter:
– Men reglerna introduceras med en övergångsperiod från 1 juli i år till och med 30 juni 2026. Under den tiden kan välja mellan de nya och de gamla reglerna. Det innebär att du behöver välja redan när du skickar in din ansökan om bygglov.
Hur visar jag att min byggnad uppfyller kraven?
– Genom att dokumentera. De nya reglerna blir alltså mindre detaljerade, vilket innebär att byggherren behöver dokumentera och motivera lösningar och redovisa hur projekteringen har genomförts, säger Anna.
Ska jag välja de nya reglerna direkt eller hålla mig till de gamla?
– Vad du ska välja beror på. Känner du dig mer bekväm med tydliga och detaljerade regler, välj det gamla regelverket. Om du vill ha större flexibilitet och möjlighet att anpassa lösningarna efter ditt projekt, välj det nya regelverket, fortsätter hon.
Kan jag få någon hjälp när jag står inför valet?
– Först och främst vill vi tipsa om att läsa på hos Boverket. Där finns både praktiska exempel och juridiska förtydliganden på Boverkets webbplats. Från vår sida på bygg- och miljöförvaltningen kan du få hjälp genom att läsa på här på webbplatsen eller kontakta Halmstad Direkt, avslutar Arber.
Då gäller de olika regelverken
- Ansökningar som kommit in före 1 juli 2025 – BBR (Boverkets byggregler) och EKS (Boverkets konstruktionsföreskrifter) gäller.
- Ansökningar mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 – du får välja mellan nuvarande eller nya byggregler när du ansöker om bygglovet. Du måste tillämpa det valda regelverket fullt ut – det är inte tillåtet att blanda delar från båda systemen.
- Ansökningar från 1 juli 2026 – bara de nya byggreglerna gäller.
Mer information
Du kan läsa mer om de nya reglerna här:
