Varför hotell på Österskans?
På Österskans möts flera av stadens viktiga stråk. Sedan bussterminalen försvann har Österskans fått förfalla, men platsen har stor potential att utvecklas. Kommunens inriktning är att tillföra en större aktiv byggnad på platsen med offentliga funktioner som hotell, saluhall, konferens, restaurang, kafé och bar.
Aktuell information
Just nu pågår arbetet med att ta fram en ny detaljplan med syfte att utveckla området kring Österskans och Picassoparken. Detaljplanen har varit ute på samråd. Granskning, då det ges en ny möjlighet att lämna synpunkter på det omarbetade planförslaget, planeras till juni 2022. Antagande av planen kan ske tidigast kvartal ett 2023.
Folkomröstning på valdagen
Kommunfullmäktige har beslutat att det ska hållas en folkomröstning den 11 september om det planerade hotellet med saluhall och restaurang på Österskans.
Ny kulturmiljörapport
Den 19 april 2022 kom ytterligare en kulturmiljörapport från en extern konsult som beskriver hur planerna för Österskans 1 påverkar omkringliggande kulturmiljö. Den har kallats för en ”second opinion”. Utredningen beställdes av kommunen för att kvalitetssäkra den första rapporten. Rapporterna är underlag till den miljökonsekvensbeskrivning som tas fram till granskningen. Kontakta kommunen för att få rapporten skickad till dig Länk till annan webbplats..
Tillfällig upprustning av Österskans
I väntan på en permanent omvandling av området kommer det att skapas ett grönt stråk från Nissan och Kapsylparken upp mot Österskans och teatern. Gräsytor, buskar och träd, bättre belysning, gångstråk och fler sittplatser är några av de insatser som görs. Arbetet i området börjar hösten 2022 och planeras vara klart i början av 2023.
Vinnande förslag
Arbetet med den nya detaljplanen inleddes i april 2017, då beslutade kommunstyrelsen att bjuda in till en markanvisningstävling. Syftet var att få fram ett väl gestaltat förslag till utformning för Österskans. De inlämnade förslaget bedömdes efter kriterier som arkitektonisk gestaltning, funktion, hållbarhet, genomförbarhet och ekonomi. Bidraget ”Nya sammanhang” utsågs till vinnare, bakom förslaget låg Serneke, Fem Hjärtan, White och Winn Hotel Group. Det vinnande förslaget har därefter utvecklats och bearbetats i planförslaget av kommunen i dialog med tävlingsteamet.
Hotell, konferens och saluhall
Den nya detaljplanen ska göra det möjligt att bygga hotell- och konferensanläggning, saluhall och restaurang på Österskans. Planförslaget medger en hotellbyggnad med 16 våningar, takterrass och underjordiskt garage med infart från Fredsgatan.

Bilden visar hur det planerade hotellet ska placeras enligt planförslaget.
Hotellets placering
Den föreslagna hotellbyggnaden kommer till största delena att placeras på Österskans och på nuvarande bilvägen. En mindre del av Picassoparken blir hotellyta. Det är den del som i dag är cykelbana som går utmed vägen samt buskage närmast vägen. I övrigt är Picassoparken kvar som tidigare.

Det planerade hotellet placeras på den tidigare bussterminalen, på nuvarande bilväg och på gång- och cykelvägen utmed vägen som tillhör Picassoparken.
Nya parker och torg
I detaljplanen säkerställs Picassoparken och stråket längs Nissan som allmän yta där alla också i fortsättningen kommer att ha tillgång till Nissan. En stor satsning på de offentliga rummen ska göras, där parker, torg och gaturum i anslutning till Österskans ges ny gestaltning med olika kvaliteter. De nya offentliga platserna utformas för att på ett tydligt sätt koppla stadskärnan med resecentrum, kvalitetshöja Nissastråket och tydliggöra Österskans som kulturell nod i staden.
Gestaltning och utformning av den offentliga platsen som knyter ihop biblioteket, teatern, den nya byggnaden med entré till stadskärnan ska studeras närmare. Det ska göras flera kompletterande utredningar, bland annat en miljökonsekvensbeskrivning och en översiktlig stadsbyggnadsanalys av platsen.

Den föreslagna hotellbyggnaden kommer att placeras på det som i dag huvudsakligen är asfalterad trafikyta.
Tidsplan för detaljplanen
Detaljplanen var ute på samråd mellan den 16 juni och 15 september 2020. 220 yttranden kom in på samrådsförslaget, majoriteten var emot att det byggs ett hotell på platsen. Just nu pågår arbetet med att sammanställa och hantera inkomna synpunkter. Planförslaget håller på att arbetas om och kompletteras.
Tidsplanen för detaljplanen är att granskning, då det ges en ny möjlighet att lämna synpunkter på det omarbetade planförslaget, planeras till juni 2022. Antagande av planen kan ske tidigast kvartal ett 2023.
Vanliga frågor och svar
Vilka är stadsbyggnadsstråken?
Österskans är en historisk viktig plats. Det nya hotellet är tänkt att blir ett blickfång och en knutpunkt i flera centrala stråk i Halmstads stadskärna. Stråk som har stor nutida och historisk betydelse.
Nissanstråket till havet
Vatten, kantat av det gröna som är så central för Halmstads lokalisering. Stråket har potential att bli det offentliga stråket med rekreativa och kulturella upplevelser utöver det vanliga.
Vallgravsstråket
Stråket går längs den gamla befästningsvallen och muren som skyddat stadskärnan. Stråket tar sin början i den djungelliknande vallgravsmiljön i Slottsträdgården och avslutas med det imponerande Bastionen i Norre Katts park. Bastionen som en gång i tiden var den yttre gränsen mot landsbygden och där man kunde komma upp och få överblick. Här andas fortfarande lugn baksida med inslag av grönska på delar av stråket. På platser finns mur och vallrester kvar och de nästan mytiska historiska vingslagen känns.
Slottsstråket
Kommunikationsstråket genom stadskärnan som marscherar in i stadskärnan över vallgraven genom Norre port och söderut mot slottet.
Brostråket
Det väst-östliga stråket som tagit sig in och ut ur stadskärnan via broar, över vallgraven och över Nissan. Österut fortsatte landsvägen mot Laholm en sträckning som bröts i och med utbyggnaden av Östra förstaden (streckad linje i illustrationen).
I kommande centrumutvecklingsplan får detta stråk ett nytt läge längs Fredsgatan och blir det viktigaste för att koppla stadskärnan mot det nya resecentrum och den framväxande stationsstaden. Ny byggnad på Österskans placeras strategiskt längs stråket för att förkorta det upplevda fysiska glappet i stadsväven.
Parkstråk
Historiskt har ett bredare parkstråk funnits längs Nissans östra strand för att skydda stadskärnan mot farsoter. I arbetet med Österskans lyfter vi fram resterna av parkstråket på sträckan mellan Sinnenas promenad och Kapsylparken och tillskapar mer sammanhållen grönyta med ökad kvalitet. Stadsbiblioteket och det nya tillkommande hotellet är två solitära byggnader med olika karaktär som aktiverar stråket.

Hotellbyggnaden blir en del av stadens rum och viktiga nutida och historiska stråk.