Bostäder med särskild service på Frennarp
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Snart kan du tycka till!
Granskning pågår 28 maj–3 juni
Det ursprungliga planförslaget var att bygga en ny förskola vid Frennarpsvägen och Skogsfruvägen. Det förslaget har nu ändrats och en ny detaljplan har tagits fram där förskolan ersatts av bostäder med särskild service.
Granskning
Detaljplaneförslaget har justerats efter samrådet och är ute för granskning 28 maj–3 juli. Då kan du tycka till igen. Synpunkter som kom in under samrådet har sammanställts och bemöts i en samrådsredogörelse. Du hittar den och andra handlingar under rubriken Dokument längre ner på sidan.
Förändringar i förslaget
- Detaljplanen får nytt fokus på att bygga bostäder med särskild service istället för förskola, men möjligheter kvarstår även för skol- och vårdverksamhet.
- Den sammanlagda byggnadsytan blir något större, totalt 1700 kvadratmeter jämfört med tidigare 1600 kvadratmeter.
Behov av särskild service
Den ändrade detaljplanen kommer av Halmstads kommuns behov av fler bostäder med särskild service. Frennarp bedöms vara en lämplig plats för sådan verksamhet.
Byggnadernas utformning är inte bestämd, men den sammanlagda byggnadsytan beräknas bli totalt 1700 kvadratmeter (att jämföra med 1600 kvadratmeter för den tidigare planerade förskolan). Max nockhöjd blir sju meter och 1 våning.
Utöver ny inriktning för planen har flera utredningar gjorts efter samrådet, bland annat kring buller, dagvatten, geoteknik och trafik.
Planen är dock flexibel och rymmer fortfarande möjligheten att bygga en förskola.
Förslag på hur området kan utformas.
Skogen bevaras så mycket som möjligt
Området ägs av Halmstads kommun och består idag av uppvuxen vegetation. Detaljplanen syftar till att bevara så mycket som möjligt av den uppvuxna naturen.
Träden sparas så långt det är möjligt för att ge känslan av byggnad i skog samt skapa naturlig skugga. Mot vägen blir det bullerskydd.
Färgsättning av huvudbyggnad och komplementbyggnader föreslås vara i kulörer som tar stöd i naturens och skogens dova och mörkare färgskala, såsom grönt, brunt och svart.
Gångstig genom skog sparas
I den nordvästra delen av planområdet sparas en del till allmän platsmark. På så sätt säkerställs en grön passage mellan Skogsfruvägen och Frennarpsvägen.
Området består av vegetation med stora tallar idag. Så mycket som möjligt av skogen ska bevaras.
Tidplan
Planen har varit ute på samråd och instanser och allmänhet har fått tycka till. Nu pågår granskningsperioden.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planuppdrag | 31 mars 2023 |
Samråd | 18 december–5 februari 2024 |
Granskning | 28 maj–3 juli |
Antagande | Planen bedöms kunna bli antagen fjärde kvartalet 2025 |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Färdiga bostäder | 2028 |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Dokument
- Planbeskrivning
Pdf, 3.2 MB. - Plankarta med illustration Pdf, 3.5 MB.
- Undersökning av betydande miljöpåverkan Pdf, 1.4 MB.
- Naturvärdesinventering Frennarpsskogen Pdf, 2.4 MB.
- Samrådsredogörelse Pdf, 648.8 kB.
Alla handlingarna går under samrådstiden även att läsa i pappersform i Rådhuset.
Karta över området
Området heter SU20 i kartan.