Bostäder på Söder, längs Fiskaregatans östra sida

Planförslaget i korthet

Flera sökande vill bygga nya bostäder längs Fiskaregatan på Söder. Åtgärderna i ansökningarna om planbesked strider mot gällande detaljplan när det gäller både användning och byggnadernas höjd. För att kunna få bygga bostäderma behövs det en ny detaljplan för området.

Stadsdelen Söder är i den nya översiktsplanen, Framtidsplan 2050, utpekat för centrumutveckling, vilket innebär att ”inom centrumutvecklingsområdet tillåts en högre och tätare bebyggelse än resten av staden”. De sökandes planer anses i det avseendet ligga i linje med intentionerna i översiktsplanen.

Dock är den exploatering som föreslås högre än de rekommendationer som ges i kommunens översiktliga planering. Skala och antalet bostäder föreslås utredas fördjupat under detaljplanprocessen.

Under planprocessen ska särskild hänsyn tas till ett antal komplicerade omständigheter, däribland hantering av dagvatten och skyfall, trafiksituationen i området och eventuell påverkan från Västra strandens reningsverk.

Fler bostadsområden på Söder utreds

Flera fastighetsägare i stadsdelen Söder har ansökt om planbesked för att bygga nya bostäder på områden som idag är planlagda som småindustri, kontor och allmänt ändamål. Fastighetsägarna har gemensamma planer på att utveckla kvarteret och en del av dem har anlitat samma exploatör.

Enligt ansökningarna om planbesked vill fastighetsägarna riva och bygga nya lägenheter i området. Gemensamt omfattar ansökningarna uppemot 300 lägenheter i flerbostadshus i fyra till åtta våningar. Fastigheterna utreds nu samtidigt. Detaljplansida för Bredsidan 10.