Bostäder med särskild service i Frennarp
Pågående detaljplanering
- Förstudie
- Planförslag tas fram
- Samråd
- Granskning
- Planförslag antas
- Laga kraft
Överklagad plan!
Planen är överklagad och inskickad till mark- och miljödomstolen.
Det ursprungliga planförslaget var att bygga en ny förskola vid Frennarpsvägen och Skogsfruvägen. Det förslaget har nu ändrats och en ny detaljplan har tagits fram där förskolan ersatts av bostäder med särskild service.
Behov av särskild service
Den ändrade detaljplanen kommer av Halmstads kommuns behov av fler bostäder med särskild service. Frennarp bedöms vara en lämplig plats för sådan verksamhet.
Byggnadernas utformning är inte bestämd, men den sammanlagda byggnadsytan beräknas bli totalt 1700 kvadratmeter (att jämföra med 1600 kvadratmeter för den tidigare planerade förskolan). Max nockhöjd blir sju meter och 1 våning.
Utöver ny inriktning för planen har flera utredningar gjorts efter samrådet, bland annat kring buller, dagvatten, geoteknik och trafik.
Exempel på två enheter för bostäder med särskild service.
Flexibel plan
Planen är dock flexibel och rymmer fortfarande möjligheten att bygga en förskola.
Exempel på hur det kan se ut om det byggs en förskola på platsen.
Skogen bevaras så mycket som möjligt
Området ägs av Halmstads kommun och består idag av uppvuxen vegetation. Detaljplanen syftar till att bevara så mycket som möjligt av den uppvuxna naturen.
Träden sparas så långt det är möjligt för att ge känslan av byggnad i skog samt skapa naturlig skugga. Mot vägen blir det bullerskydd.
Färgsättning av huvudbyggnad och komplementbyggnader föreslås vara i kulörer som tar stöd i naturens och skogens dova och mörkare färgskala, såsom grönt, brunt och svart.
Gångstig genom skog sparas
I den nordvästra delen av planområdet sparas en del till allmän platsmark. På så sätt säkerställs en grön passage mellan Skogsfruvägen och Frennarpsvägen.
Området består av vegetation med stora tallar idag. Så mycket som möjligt av skogen ska bevaras.
Tidplan
Planen har varit ute på samråd och granskning och instanser och allmänhet har fått tycka till.
Steg i processen | Tidpunkt |
|---|---|
Planuppdrag | 31 mars 2023 |
Samråd | 18 december–5 februari 2024 |
Granskning | 28 maj–3 juli 2025 |
Antagande | Kommunstyrelsen 7 oktober 2025. Planen är överklagad och inskickad till mark- och miljödomstolen. |
Laga kraft | Cirka 3 veckor efter att protokollet med antagandebeslutet har publicerats på kommunens anslagstavla, om inte beslutet överklagas. |
Färdiga bostäder | 2028 |
Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras.
Dokument
- Planbeskrivning pdf, 3.3 MB.
- Plankarta med illustration pdf, 10.1 MB.
- Undersökning av betydande miljöpåverkan pdf, 2 MB.
- Naturvärdesinventering Frennarpsskogen pdf, 2.4 MB.
- Dagvatten och skyfallsutredning pdf, 2.7 MB.
- Geoteknisk utredning pdf, 2.3 MB.
- Trafikutredning pdf, 4.7 MB.
- Trafikbullerutredning pdf, 2.8 MB.
- Samrådsredogörelse pdf, 684.1 kB.
- Granskningsutlåtande pdf, 2 MB.
Karta över området
Området heter SU20 i kartan.