PCB (polyklorerade bifenyler) är giftiga klorföreningar som sprids från byggnader och utrustning. Lagkrav finns för noggrann inventering och sanering.

Undantag från lagkravet för vissa småhus

Småhus och villor som används som bostäder och ägs av privatpersoner eller dödsbon är undantagna från kravet.

Inventering är grunden för att bedöma om det behövs PCB-sanering av en byggnad. Det är därför viktigt att anlita utbildade och kunniga inventerare, annars riskerar du att behöva komplettera eller göra om inventeringen.

Det är du som äger byggnaden som ansvarar för att saneringen utförs på rätt sätt, utan att den skadar människors hälsa eller miljön. Anlita ett seriöst saneringsföretag med dokumenterad kunskap och erfarenhet av PCB-sanering.

I vissa fall kan även sanering av PCB i marken bli aktuell.

PCB kan finnas i fogar mellan betongelement, runt fönster och dörrar, på balkonger med mera.

Om det en gång har suttit en PCB-haltig fog i byggnaden kan PCB ha läckt ut till intilliggande material och sedan vandrat tillbaka till den nya fogen. Därför kan även nya fogar behöva provtas.

Golv

PCB kan finnas i vissa typer av plastbaserade golv från perioden 1956 till 1973. Det handlar framför allt om den typ av halkfria golv som användes för storkök och industri.

Golvmassor som kan finnas kvar under en ny beläggning ska också provtas.

Om det finns golv där man vet eller misstänker att golvmaterialet är utbytt bör man ta något stickprov från dessa.

Isolerrutor och kondensatorer

PCB kan finnas i isolerglasfönster och i kondensatorer i exempelvis lysrör tillverkade mellan 1956 och 1980. Dessa ska dokumenteras i inventeringen.

Den som utför inventeringen bör samtidigt märka upp den utrustning som misstänks innehålla PCB för att uppfylla den märkningsplikt som finns i förordningen om PCB.

Det finns inga formella krav på hur en rapport ska utformas men dessa uppgifter ska finnas med:

• Beskrivning av hur den som utfört inventeringen är sakkunnig.
• Situationsplan där det tydligt framgår var fastighetsgränsen går, vilka byggnader som finns på fastigheten, vilken byggnad protokollet avser och var eventuella prover är tagna.
• Fotografier – när det inte finns några fogar ska du ta bilder. Skicka in bilder på byggnaden i sin helhet och på angränsningen mellan olika material, exempelvis hur det ser ut runt fönster och dörrar.
  
• Åtgärdsplan för sanering när i de fall det finns PCB i fogar, golvmassor, glasrutor eller kondensatorer.
• Protokoll från genomförda analyser av prover som tagits.
• Beskrivning av inventeringsmetoden där det bland annat framgår hur risken för dolda fogar har undersökts.

I Halmstad var många fastighetsägare tidigt ute och inventerade sina byggnader i början av 2000-talet.

Det finns dock risk för att alla PCB-fogar inte upptäcktes i de tidiga inventeringarna. Under senare år har nämligen kunskapen om PCB ökat. I den PCB-förordning som kom 2007 finns krav på att inventeringar även ska omfatta inomhusfogar och golvmassor.

Du kan dessutom behöva göra om inventeringen på grund av regeländringar som genomfördes 2011. De innebär att PCB-haltiga fogar som innehåller 50–500 milligram per kilo måste saneras vid renovering, ombyggnation eller rivning. Tidigare fick dessa fogar sitta kvar i byggnaden.

Kontakta gärna kommunen för att rådgöra om en ny inventering behövs.

Om du i din byggnad hittar fog- eller golvmassor som innehåller PCB med en halt över 50 milligram per kilo måste du sanera.

• Är halten 50–500 milligram per kilo ska du sanera senast i samband med renovering, ombyggnad eller rivning.
• Är halten över 500 milligram per kilo ska du sanera direkt.

Om PCB hittas i en massa som redan har ersatt en PCB-produkt som avlägsnats efter 1998 ska du senast i samband med renovering, ombyggnad eller rivning sanera och ta hand om massan.

Isolerrutor och kondensatorer

Isolerrutor från 1956–1980 ska omhändertas på ett miljöriktigt sätt vid byte eller vid rivning av byggnader. Hela isolerrutor med PCB bedöms inte innebära någon risk för hälsa eller miljö och kan sitta kvar.

Kondensatorer i lysrörsarmatur eller transformatorer som misstänks innehålla PCB ska hanteras som farligt avfall Länk till annan webbplats. den dagen de ska plockas bort. De utgör ingen akut spridningsrisk och kan därför bytas ut efterhand.