Eget avlopp
Om du bor på landet och inte kan ansluta till det kommunala avloppsnätet får du rena avloppsvattnet i en så kallad enskild avloppsanläggning. Det är viktigt att denna renar tillräckligt och motsvarar de krav som finns i lagen. Rent vatten är en av världens viktigaste naturtillgångar.
Avloppsvatten från hushåll innehåller bakterier, virus, läkemedelsrester, miljögifter och näringsämnen. Utsläpp av orenat avloppsvatten kan förorena dricksvattenbrunnar, påverka badvattenkvaliteten och orsaka övergödning. Det är därför viktigt att avloppsanläggningen är anlagd på rätt sätt och på en lämplig plats. En avloppsanläggning måste även skötas och underhållas för att den ska fungera och rena avloppsvattnet.
Ska du ansöka om tillstånd eller anmäla?
För att få anlägga en enskild avloppsanläggning måste du vanligtvis ha ett tillstånd från kommunen. I vissa fall ska du i stället anmäla din nya anläggning.
Planera för nytt avlopp
Innan du lämnar in din ansökan eller anmälan finns det några saker som du bör tänka på.
- Finns det vattentäkter, sjöar eller vattendrag i närheten? Hur din anläggning ska utformas kan vara beroende av om den ska placeras inom områden där högre funktionskrav gäller, till exempel inom vattenskyddsområden, strandnära områden eller tättbebyggda områden.
- Ta reda på vilken typ av mark det är där du planerar att lägga ditt avlopp. Är det sand, lera eller morän? Det finns avloppslösningar som passar vissa marktyper bättre än andra.
I din ansökan ska du beskriva förutsättningarna på den plats där du tänker bygga din avloppsanläggning. För att kunna göra det behövs vissa undersökningar.
De flesta avloppsentreprenörer hjälper till med nödvändiga undersökningar om det ingår i ert avtal. Lämnar du uppdraget till en entreprenör har du enligt konsumenttjänstlagen rätt att vänta dig ett professionellt utförande. Om entreprenören söker tillstånd för nytt avlopp åt dig måste du bifoga en fullmakt till ansökan.
Markundersökningar som kan bli aktuella
Olika reningsmetoder
Det finns flera olika metoder att rena avloppsvatten. På avloppsguidens webbplats finns en marknadsöversikt med produkter för små avlopp. Där kan du även se vilka tekniker som kan passa bäst för dig:
Kommunen kan ge dig en lista på entreprenörer som du kan ta hjälp av för att anlägga ditt avlopp:
Skötsel av din avloppsanläggning
Alla avloppsanläggningar kräver ordentlig skötsel och underhåll för att fungera. Som fastighetsägare har du ansvar för detta. Du bör gå igenom din anläggning minst en gång per år, titta i alla brunnar och kontrollera övriga delar av anläggningen. Det kallas egenkontroll och den ska du dokumentera skriftligen.
Minireningsverk är en typ av anläggning som bygger på aktiv reningsteknik. Om du har ett minireningsverk är det extra viktigt med skötsel och kontroll. Vänd dig till tillverkaren av reningsverket för information om hur du ska ta hand om ditt reningsverk.
Köpa hus med enskilt avlopp
Om du ska köpa ett hus med enskilt avlopp är det viktigt att du tar reda på vilken typ av anläggning som finns, hur gammal den är och hur den ska skötas. Fråga därför efter avloppstillståndet när du ska köpa hus med enskilt avlopp. Tillståndet ska alltid följa fastigheten.
Avgift för handläggning
Kommunen tar ut en avgift för handläggningen av anmälan av och ansökan om tillstånd för enskilt avlopp.
Tillsyn av enskilda avlopp
Som fastighetsägare ansvarar du för att avloppsanläggningen på fastigheten uppfyller dagens reningskrav och att anläggningen åtgärdas om den har brister. För att kontrollera att avloppet fungerar och uppfyller kraven gör kommunen tillsyn.
Målet är att kommunens samtliga enskilda avloppsanläggningar ska leva upp till de krav som finns i miljöbalken och det nationella miljömålsarbete som riksdagen har fattat beslut om.
Avgift för tillsynen
Kommunen tar ut en avgift för tillsynen. År 2025 är avgiften 4 506 kronor för varje avloppsanläggning som kontrollerats.
För tillsyn av minireningsverk och liknande betalar du en avgift per timme för den tid som ärendet tar.
Så här går tillsynen till
Som fastighetsägare får du ett brev när det är dags för tillsyn av din avloppsanläggning. Innan kommunen kommer till dig kan du själv bedöma statusen på ditt avlopp med hjälp av en checklista:
Om du kommer fram till att anläggningen inte lever upp till de krav som gäller kan du söka tillstånd för ett nytt avlopp. På så sätt slipper du kontrollen och tillsynsavgiften.
Vilka avlopp omfattas av tillsyn?
- Avlopp där tillståndet från kommunen är 15 år eller äldre.
- Fastigheter med avlopp där kommunen inte har några uppgifter om avloppets utformning och ålder.
När avloppet inte uppfyller dagens krav på rening
Om kommunen bedömer att avloppsanläggningen inte uppfyller de krav på rening som ställs i miljöbalken får du ett beslut om förbud att släppa ut avloppsvatten. Beslutet innebär att du har 1,5 år på dig att åtgärda anläggningen. Det innebär också att du måste söka nytt tillstånd för den nya avloppsanläggningen.