Avgifter och taxor hos lantmäterimyndigheten

Avstyckning för bildande av en ny bostadsfastighet utanför planlagt område. Området är obebyggt, men bygglov/förhandsbesked finns för det tänkta huset. Det är även klart med nödvändiga tillstånd för vatten- och avloppsanordningar. Avstyckningen berör inte strandskydd eller något annat allmänt intresse.

I samband med mätningen konstateras att den planerade avloppsanläggningen delvis kommer att ligga utanför den avstyckade tomten, så ett servitut bildas för den del av anläggningen som hamnar utanför. Det bildas även ett servitut för väg för att säkra fastighetens rätt till utfart till allmän väg. För att avstyckningen inte ska belastas av stamfastighetens pantbrev görs den inteckningsfri.

Kostnaden för ärendet är cirka 45 000 – 60 000 kr.

 Överför mark genom en fastighetsreglering

Två fastighetsägare har upprättat en skriftlig överenskommelse om att ca 5000 kvm ska överföras från den ena fastigheten till den andra. Parterna har även kommit överens om vilken ersättning som ska betalas för marken som överförs.

Området berörs inte av strandskydd, fornminne eller något annat allmänt intresse. Båda fastigheterna är lågt belånade så något medgivande från panträttshavare behöver inte inhämtas av lantmätaren.

Kostnaden för ärendet är cirka 45 000 – 60 000 kronor.

Dela en fastighet genom klyvning

Ägarna till en samägd fastighet ansöker om att klyva fastigheten så att båda delägarna ska få var sin fastighet. Ägarna har upprättat en skriftlig överenskommelse om hur fastigheten ska klyvas och vilken ersättning som ska betalas mellan fastighetsägarna.

Vid mätningen konstateras att det inte finns några oklara fastighetsgränser som behöver fastighetsbestämmas. Två nya servitut behöver bildas för den gemensamma brunnen och utfarten.

Kostnaden för ärendet är cirka 45 000 – 60 000 kronor.

Lägg ihop fastigheter genom en sammanläggning

Två fastigheter ägs av samma personer med lika stora ägarandelar. Ägarna ansöker om att lägga ihop fastigheterna till en.

Kostnaden för ärendet är cirka 30 000 – 55 000 kronor

Gränsvisning

Vid en gränsvisning tar vi betalt för all nerlagd tid dvs registrering av ärende och arkivforskning, körning fram och tillbaka, fältarbete samt avslutande administrativa arbeten. Kostnaden beror till största del på hur omfattande arkivforskningen och fältarbetet är men också till viss del hur långt vi har att köra.

En enkel gränsvisning med givna koordinater tar en timmes administrativt arbete och cirka en och en halv timmes fältarbete inklusive körning. Besvärliga fältförhållande och omfattande arkivforskning tar längre tid.

Debiteras genom uppdragstaxan plus moms.

Särskild gränsutmärkning

Ägaren till en bostadsfastighet ansöker om särskild gränsutmärkning för att märka ut två gränspunkter runt fastigheten som har försvunnit eller aldrig varit markerade.

Lantmätaren konstaterar att fastigheten styckades av på 1970-talet och att det finns koordinater för alla gränspunkter. Lantmätaren mäter in de fem befintliga gränspunkterna och stakar med ledning av dessa ut de två saknade punkterna.

Kostnaden för ärendet uppskattas till 25 000 – 35 000 kronor.

Gemensamhetsanlägggning, exempel 1

En gemensamhetsanläggning för tio fastigheter ska bildas. Alla fastighetsägare är överens om vad som ska ingå i gemensamhetsanläggningen och vem som ska betala.

En uppskattad total kostnad är cirka 75 000 – 100 000 kronor.

Gemensamhetsanlägggning, exempel 2

En ny gemensamhetsanläggning med 60 berörda fastigheter ska bildas. Innan beslut kan fattas behöver lantmäterimyndigheten bland annat:

• Utreda oklarheter och alternativa lösningar.
• Ta hänsyn till många delvis motstridiga åsikter bland de berörda fastighetsägarna.
  
  En uppskattad total kostnad är cirka 300 000 kronor.

Inställd eller avvisad förrättning

Ibland kan det finnas hinder som gör att en lantmäteriförrättning inte kan genomföras. Det kan också hända att du som sökt väljer att ta tillbaka din ansökan. I dessa fall behöver du betala för det arbete som lantmäterimyndigheten redan har lagt ner i ärendet. Om ärendet återkallas innan handläggningen har påbörjats tas en avgift ut för den administrativa hanteringen.

Om handläggningen inte har påbörjats när ärendet återkallas faktureras 4 000 kronor.

Tvistiga förrättningar

Vissa lantmäteriförrättningar är berörda fastighetsägare inte överens om vad som ska göras. Det kan till exempel handla om klyvning, fastighetsreglering eller fastighetsbestämning.

När det finns oenighet kan ärendet bli mer omfattande, eftersom det ofta krävs fler möten, utredningar och ibland värderingar. Därför går det inte att i förväg säga hur mycket arbete som kommer att behövas. Du får information om hur arbetet fortskrider, och vi uppdaterar dig löpande om kostnaderna under handläggningen.