Dela sidan på sociala medier

Kontakta Halmstads kommun

Telefon

Öppettider för besökare

Besöksadress

035-13 70 00

Måndag-torsdag

Rådhuset, Kyrkogatan 5

 

Kl. 08.00 - 17.00

 

Telefontider

Fredag

Postadress

Måndag-torsdag

Kl. 08.00 - 16.00

301 05 Halmstad

Kl. 07.00 - 17.00

 

 

Fredag

 

E-post

Kl. 07.00 - 16.00

Se kartalänk till annan webbplatsdirekt@halmstad.se

Markändringar – ändra höjdläge på mark

Om man ändrar markens höjdläge avsevärt inom ett område med detaljplan krävs det marklov. Med en avsevärd ändring är praxis mer än 0,5 m. Detta gäller både om marken blir lägre eller högre. Även annan ändring än praxis kan kräva lov, om ändringen påverkar omgivningen påtagligt.

Detaljplanen kan styra markändringarna

I en detaljplan kan det finnas bestämmelser hur marken får ändras. Är du osäker på om det finns en detaljplan i ditt område, eller vill se vilka bestämmelser som gäller för din fastighet, kan du själv enkelt få fram de flesta detaljplaner via kommunens karttjänstlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Utanför detaljplanerat område krävs det inte marklov om detta inte finns i områdesbestämmelserna.

Förberedelser inför en ansökan

Kontrollera vad detaljplanen säger, vilka övriga regler som gäller och  var säker på hur du vill ändra din mark. Det är bra förutsättningar för att du ska få en snabb handläggning och ett beviljat marklov. Tänk på att det alltid är du som är byggherre som är ansvarig för att ta reda på vilka lagar och regler som gäller.

Om du ska ändra markens höjdläge i samband med att du ska söka bygglov kan du ansöka om marklov i samband med din bygglovsansökan. Sker markändringen i samband med byggnationen ingår denna i bygglovet. Sker markändringen på annat sätt kryssar du i även marklov i din ansökan och förklarar på situationsplan vilken del av tomten som markändringen avser och hur ändringen ska ske.

Om du vill ändra din ansökan efter att lovet är beviljat måste du söka ett nytt lov med ny avgift.

Läs mer om marklov på Boverkets webbsida länk till annan webbplats

Handlingar

Du behöver följande handlingar:

  • Ansökan
  • Situationsplan i skala 1:400 som tydligt visar vilken mark som ska ändras och hur den ska ändras.
  • Eventuellt förklarande text som beskriver hur marken ska ändras och detta inte tydligt framgår på situationsplanen.

Alla ritningar ska vara skalenliga och fackmannamässigt utförda. Digitala handlingar ska vara i pdf-format.

Vad kostar marklovet?

Avgifterna för att ansöka om marklov hittar du här under avgifter och taxa.

Att ändra marken avsevärt utan marklov kan medföra dyra sanktionsavgifter!